2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議參考模板（三篇）

第9頁共9頁2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議參考模板第十五條違約責(zé)任（一）如甲方出現(xiàn)第十四條第三項所述情況之一，甲方應(yīng)支付月租金的_____%作為違約金給乙方。（二）若因甲方未依約履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受人身、財產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前____日通知乙方，退還剩余租金并支付月租金的_____%作為違約金。（四）如乙方出現(xiàn)第十四條第四項所述情況之一，乙方應(yīng)支付月租金的_____%作為違約金給甲方。（五）若乙方未經(jīng)許可對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（六）租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付月租金的_____%作為違約金。（七）若甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定支付租金但未達到解除合同條件，以及乙方未按約定時間歸還房屋，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他：_____________________________________________.第十六條無權(quán)代理如由甲方代理人代表甲方簽訂本合同并處理相關(guān)事宜，代理人和乙方應(yīng)在甲方出具的授權(quán)委托書或出租代理合同授權(quán)范圍內(nèi)確定合同具體條款。超出代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)，對甲方不產(chǎn)生法律效力。第十七條合同爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可依法向人民法院提起訴訟，或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項（一）.（二）.（三）.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。合同（及附件）共_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，持有_____份。合同生效后，對合同內(nèi)容的修改或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）簽章：_____承租方（乙方）簽章：_____住所：_____住所：_____證照號碼：_____證照號碼：_____法定代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：_____租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或代理的，應(yīng)填寫以下內(nèi)容：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（簽章）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_____2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議參考模板（二）簽約日期：____年____月____日簽約地點：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____身份證號碼：_____居住地：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼：居住地：聯(lián)系方式：甲方出于自愿，同意將北京的車輛指標(biāo)及相應(yīng)車牌號永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)充分討論，達成以下共識：1.甲方允許乙方終身使用所述車輛指標(biāo)及車牌號，使用費為人民幣____元。車輛管理部門的登記仍將甲方列為所有權(quán)人，但實際使用權(quán)歸乙方。在甲方協(xié)助乙方完成車牌號的合法掛靠至乙方指定車輛，并且乙方取得相應(yīng)車輛行駛證后的____日內(nèi)，乙方需支付上述費用。2.乙方為懸掛該車牌車輛的實際所有權(quán)人，甲方對此無任何異議。3.甲方不得對掛有該車牌的乙方車輛進行出售、出租、抵押等非法行為。若出現(xiàn)此類情況，甲方將承擔(dān)法律責(zé)任，并對乙方因此遭受的損失進行賠償。4.在乙方處理掛有該車牌車輛的年檢、保險、交通事故理賠、更換車輛等事務(wù)時，甲方應(yīng)提供無條件的配合，且不收取額外費用。若車輛管理部門要求更換車牌，乙方有權(quán)繼續(xù)使用新的車牌，無需額外費用。5.本協(xié)議自雙方簽字后立即生效。如因協(xié)議產(chǎn)生爭議，雙方同意在甲、乙任何一方所在地的法院解決。甲方：_____乙方：_____2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議參考模板（三）____第五條費用承擔(dān)方式____在租賃期內(nèi)，以下費用應(yīng)由甲方承擔(dān)，而由乙方承擔(dān)的費用包括：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃?xì)赓M（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設(shè)施維修費（13）其他未列明的與房屋有關(guān)的費用均由甲方承擔(dān)。若乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的相關(guān)繳費憑證，向乙方返還相應(yīng)費用。____第六條居間服務(wù)____（一）丙方應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲乙雙方提供訂立房屋租賃合同的媒介服務(wù)，如實報告相關(guān)事項，并協(xié)助雙方辦理物業(yè)交驗。（二）本合同簽訂后（□即時□日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%作為傭金，即人民幣_____元整（：），支付方式包括□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的_____%作為傭金，即人民幣_____元整（：），支付方式同上。甲乙雙方支付的傭金總額不得超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)支付所約定的傭金。____第七條房屋維護及維修____（一）甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不危及人身安全；乙方應(yīng)遵守國家、____市的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的安全和適用狀態(tài)：1.對于自然損耗或合理使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的指定時間內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。維修影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整租金或延長租期。2.因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。____第八條轉(zhuǎn)租____除另有約定外，乙方轉(zhuǎn)租房屋需征得甲方書面同意，并對受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。____第九條合同解除____（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：1.遲延交付房屋達指定天數(shù)。2.交付房屋嚴(yán)重不符合約定或影響乙方安全、健康。3.不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。（四）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：1.不按約定支付租金達指定天數(shù)。2.欠繳各項費用達指定金額。3.擅自改變房屋用途。4.擅自拆改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致?lián)p壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動或損害公共利益。7.擅自轉(zhuǎn)租給第三人。（五）其他法定解除情形。____第十條違約責(zé)任____（一）甲方有第九條第三款情形的，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金給乙方；乙方有第九條第四款情形的，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金給甲方，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前通知對方并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)租金。（三）甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋、乙方未按約定支付租金或未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）丙方提供虛假信息、隱瞞事實或有惡意串通行為的，