公司單位場地租賃合同2024年

公司單位場地租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：租賃物2.1租賃場地描述2.2租賃場地的使用范圍2.3租賃場地的現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件5.2交付時間5.3返還條件第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3保證金的用途第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2法律適用12.3仲裁或訴訟第十三章：其他13.1通知與送達(dá)13.2合同的解釋權(quán)13.3附加條款第十四章：簽字欄14.1雙方簽字14.2簽訂時間14.3簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租的場地租賃活動。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)的定義見附件一。第二章：租賃物2.1租賃場地描述租賃場地位于______，面積為______平方米。2.2租賃場地的使用范圍租賃場地用途限定為______。2.3租賃場地的現(xiàn)狀租賃場地的具體設(shè)施和條件詳見附件二。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束，乙方應(yīng)返還租賃場地。3.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件見本合同第______條。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整租金調(diào)整的條件和方式見本合同第______條。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定的使用條件。5.2交付時間甲方應(yīng)于租賃開始日期前______日交付租賃場地。5.3返還條件乙方返還租賃場地時，應(yīng)保證場地設(shè)施完好，清潔。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)性維修。6.3維修與修繕維修與修繕的具體責(zé)任和程序見本合同第______條。第七章：保證金7.1保證金的數(shù)額乙方應(yīng)支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時支付，合同履行完畢后退還。7.3保證金的用途保證金用于乙方違約時的賠償及租賃場地的損害賠償。第八章：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，有義務(wù)保證租賃場地的正常使用。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用租賃場地，有義務(wù)按時支付租金并維護(hù)場地設(shè)施。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（注：由于篇幅限制，此處省略了后半部分章節(jié)內(nèi)容，待后續(xù)提問時繼續(xù)補(bǔ)充。）第十章：合同的變更與解除10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。11.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知應(yīng)發(fā)送至合同中載明的地址。13.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3附加條款雙方可協(xié)商一致，增加附加條款。第十四章：簽字欄14.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。附件一：專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)的定義附件二：租賃