2024年售樓部建筑施工合同

2024年售樓部建筑施工合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2工程范圍與內(nèi)容2.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的合作與協(xié)調(diào)第四章：工程費(fèi)用與支付4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.2付款方式與進(jìn)度4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第五章：工程進(jìn)度與監(jiān)督5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整5.3進(jìn)度延誤的處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)6.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第七章：施工管理與安全7.1施工現(xiàn)場管理7.2安全生產(chǎn)責(zé)任7.3安全事故的預(yù)防與處理第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的條件與程序8.2索賠的條件與程序8.3變更與索賠的審核與批準(zhǔn)第九章：工程竣工與驗(yàn)收9.1竣工條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3竣工資料的提交第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與分類10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約的補(bǔ)救措施第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力第十四章：簽字頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在售樓部建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的售樓部建筑施工項(xiàng)目。第二章：項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：，地點(diǎn)：，預(yù)計(jì)開工日期：，預(yù)計(jì)竣工日期：。2.2工程范圍與內(nèi)容工程包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件。2.3工程質(zhì)量與安全標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安全標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑施工安全規(guī)范》。第三章：合同雙方3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，義務(wù)包括按期支付工程款項(xiàng)等。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定獲得工程款項(xiàng)，義務(wù)包括按期完成工程等。3.3雙方的合作與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。第四章：工程費(fèi)用與支付4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)工程預(yù)算為：______，詳細(xì)報(bào)價(jià)見附件。4.2付款方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)。4.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算如遇市場價(jià)格波動(dòng)等，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程費(fèi)用。第五章：工程進(jìn)度與監(jiān)督5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2進(jìn)度的監(jiān)督與調(diào)整甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度，必要時(shí)可要求調(diào)整。5.3進(jìn)度延誤的處理如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購，并保證其符合工程要求。6.2材料與設(shè)備的驗(yàn)收材料與設(shè)備到場后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對所供材料與設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第七章：施工管理與安全7.1施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理。7.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。7.3安全事故的預(yù)防與處理乙方應(yīng)制定安全事故預(yù)防措施，并在事故發(fā)生時(shí)及時(shí)處理。（以下無正文）第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的條件與程序任何工程變更必須由甲方書面提出，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。8.2索賠的條件與程序乙方在符合合同規(guī)定的條件下，可向甲方提出索賠。8.3變更與索賠的審核與批準(zhǔn)所有變更和索賠必須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效。8.4變更與索賠的費(fèi)用調(diào)整因變更或索賠產(chǎn)生的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第九章：工程竣工與驗(yàn)收9.1竣工條件工程必須按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交驗(yàn)收申請。9.3竣工資料的提交乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。9.4驗(yàn)收結(jié)果的通知甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______天內(nèi)通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與分類違反合同條款的行為視為違約，違約分為輕微違約和嚴(yán)重違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到違約通知后采取補(bǔ)救措施。10.4違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。11.3法律適用與管轄本合同適用的法律為中華人民共和國法律，管轄法院為______。第十二章：合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的終止條件合同在工程竣工驗(yàn)收合格后，或雙方協(xié)商一致后終止。12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件等。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十四章：簽字頁14.1甲方代表簽字：______日期：______14.2