2024解除房屋租賃的合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)______，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條解除合同的條件1.在租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.乙方如要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.甲方如要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：簽字（或蓋章）：日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保甲乙雙方的身份證件真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)出示有效身份證件，進(jìn)行核實(shí)。2.房屋租賃期間，如遇甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決租賃事宜。解決辦法：甲方應(yīng)在得知房屋出售或轉(zhuǎn)讓消息后，立即通知乙方，并共同商討后續(xù)租賃事宜。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者，具有房屋租賃的權(quán)利。解釋?zhuān)撼鲎夥绞欠课莸暮戏ㄋ姓?，有?quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有支付租金和使用房屋的權(quán)利。解釋?zhuān)撼凶夥绞亲赓U房屋的一方，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段。解釋?zhuān)鹤赓U期限是雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。解釋?zhuān)鹤饨鹗浅凶夥綖槭褂梅课荻Ц督o出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋?zhuān)哼`約金是違約方因違約行為而需向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法。解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決是雙方在合同履行過(guò)程中，為解決發(fā)生的糾紛所采取的方式和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.公司或其他法人實(shí)體租賃辦公場(chǎng)所。3.租賃期限較短的臨時(shí)租賃。4.租賃雙方對(duì)房屋狀況有明確要求的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與維修：詳細(xì)說(shuō)明租賃期間甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修和維護(hù)責(zé)任。2.寵物政策：如果乙方有寵物，應(yīng)明確寵物在租賃期間的待遇及相關(guān)的責(zé)任。3.變更條款：如果租賃期間地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)如何通知對(duì)方。4.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍和要求。5.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理流程和可能的后果。6.隱私保護(hù)：確保雙方在租賃期間尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入對(duì)方居住區(qū)域。7.提前終止租賃：列明在特定情況下雙方或單方可以提前終止租賃合同的條件和程序。附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：用于記錄租賃開(kāi)始前房屋的狀況，作為未來(lái)退房時(shí)檢查的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)，以便雙方確認(rèn)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及損壞或丟失的責(zé)任規(guī)定