2024成都購房貸款合同

?合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________身份證號：__________鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于購買位于成都市__________區(qū)（縣）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方同意按照等額本息的方式進行還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第四條貸款發(fā)放與還款賬戶4.1甲方將在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方同意在貸款期間內(nèi)，將還款資金存入甲方指定的還款賬戶。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)加收逾期利息，并有權(quán)依法采取催收措施。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認真核對自己的個人信息，確保無誤。如有疑問，可向?qū)Ψ皆儐柎_認。2.貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款要明確，避免后續(xù)因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對這些關(guān)鍵條款進行詳細溝通，確保理解一致。3.確保雙方了解并同意違約責任及相關(guān)后果。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細閱讀合同有關(guān)違約責任的部分，如有疑問，可向?qū)Ψ皆儐柎_認。4.確保合同約定的還款賬戶、用途等細節(jié)明確且可執(zhí)行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對這些細節(jié)進行詳細溝通，確保明確且無歧義。5.保留好合同原件，以便日后查閱。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應(yīng)各自妥善保管好合同原件，避免遺失或損壞。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款人：指接受貸款的個體或企業(yè)。3.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的資金總額。4.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時間長度。5.貸款利率：指貸款人根據(jù)借款人信用狀況等因素確定的貸款成本。6.等額本息還款方式：指借款人在貸款期限內(nèi)，每月償還相同金額的貸款本息。7.違約金：指借款人未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款人的賠償。8.逾期利息：指借款人未按合同約定時間還款時，應(yīng)支付給貸款人的額外利息。9.催收措施：指貸款人為收回逾期貸款而采取的法律手段，如訴訟、仲裁等。10.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消失。應(yīng)用場合：1.個人購房貸款：適用于個人在購買房產(chǎn)時，向金融機構(gòu)或私人借款的情況。2.企業(yè)購房貸款：適用于企業(yè)單位在購買房產(chǎn)時，向金融機構(gòu)或私人借款的情況。3.房產(chǎn)開發(fā)貸款：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商在房產(chǎn)開發(fā)過程中，向金融機構(gòu)或私人借款的情況。補充條款：1.貸款用途變更條款：如需變更貸款用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.提前還款條款：借款人如有提前還款需求，應(yīng)提前向貸款人提出申請，并按約定的提前還款利率支付利息。3.貸款展期條款：借款人如因特殊情況無法按期還款，可向貸款人申請貸款展期，雙方協(xié)商確定展期期限及利率。4.擔保條款：如借款人無法按時還款，需提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護照等。2.房產(chǎn)證或