2024年城市個(gè)人租房合同常用版（三篇）

第6頁共6頁2024年城市個(gè)人租房合同常用版以下是對您提供的內(nèi)容進(jìn)行改寫后的結(jié)果，使用嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格：____房屋租賃合同條款____一、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)高度重視居住與經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等必要的安全措施。特別需加強(qiáng)用電安全管理，嚴(yán)禁隨意拖曳、私接電線；同時(shí)，應(yīng)定期對防盜、防火及用電安全進(jìn)行自查，確保無安全隱患。2.若因乙方安全措施不當(dāng)導(dǎo)致的一切損失，均由乙方自行承擔(dān)。若因此造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方需全額賠償甲方；若造成第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對方。此外，此類情況將視為乙方違約處理。二、租賃權(quán)限1.乙方對租用房無處理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自合租、轉(zhuǎn)租或借給他人使用，亦不得擅自改變房屋用途。如有違反，除需支付違約金外，甲方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議并收回房屋。三、費(fèi)用繳納1.租賃期間，電、水、電視及其他設(shè)施的使用費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）均由乙方按時(shí)、足額繳納。如因乙方原因造成費(fèi)用繳納失誤或延誤，所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。若需甲方協(xié)助解決，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。2.以上繳費(fèi)收據(jù)由乙方自行妥善保存，以備查對。3.初始電表底數(shù)為_____,水表底數(shù)為_____,電視費(fèi)為_____。上述數(shù)據(jù)由乙方自行核對并填寫。四、房屋維護(hù)1.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中若發(fā)生損壞或管道堵塞等問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方裝修需合理且費(fèi)用自理；退租或租期結(jié)束時(shí)，如需拆除裝修，乙方應(yīng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。此類情況亦視為違約處理。2.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)因自身原因造成的任何損失，以及對第三方造成的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。五、退租與轉(zhuǎn)讓1.協(xié)議期內(nèi)，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗力事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。2.乙方如需在租期未滿時(shí)退租，需與甲方協(xié)商一致并支付違約金。3.協(xié)議期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或因違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋等任一情況，乙方均須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4.乙方承租到期時(shí)，應(yīng)完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。若房屋內(nèi)設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。5.原則上甲方不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確因經(jīng)營困難需轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明并獲得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期不得超過原租期。未經(jīng)甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為無效，且視為乙方違約。7.因乙方無效轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方共同承擔(dān)。若無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。甲方在收回房屋的同時(shí)，續(xù)租方還需支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，租金按雙方約定調(diào)整。9.續(xù)租方如需超出租期租賃，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。10.轉(zhuǎn)讓交接涉及的水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題由雙方自行處理。如有遺留問題由續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任。六、續(xù)租事項(xiàng)1.原租房者在遵守前期協(xié)議的前提下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金在前期協(xié)議基礎(chǔ)上逐年遞增具體幅度根據(jù)當(dāng)年情況確定一般在____%至____%之間。2.在原租期已到期而新的續(xù)租協(xié)議尚未簽訂的情況下甲方將收回房屋并終止租賃關(guān)系。七、協(xié)議生效與執(zhí)行1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議生效日期。所有條款均須嚴(yán)格執(zhí)行。2.本協(xié)議內(nèi)涉及的違約金金額為人民幣____仟元整。乙方違約時(shí)將支付給甲方違約金并同時(shí)交還房屋且需根據(jù)本協(xié)議條款繳清所有費(fèi)用。八、協(xié)議形式與法律效力1.本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。2.如有轉(zhuǎn)讓情況發(fā)生則須經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意并簽名確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用具有同等法律效力。2024年城市個(gè)人租房合同常用版（二）關(guān)于煤氣使用安全及房屋租賃的相關(guān)責(zé)任與條款如下：一、安全責(zé)任聲明：因煤氣等使用不當(dāng)或人為因素造成的人身傷亡及意外事故，與房東無直接關(guān)聯(lián)，其后果由使用者自行承擔(dān)。乙方在搬離前需確保房屋衛(wèi)生達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，否則將扣除相應(yīng)的衛(wèi)生清理費(fèi)用，具體金額為____元。二、違約處理規(guī)定：1.若乙方違反本合同第八條之規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回房屋，并有權(quán)沒收剩余房款。若此款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方需承擔(dān)額外賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同第七條之規(guī)定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前解除合同，同樣需向乙方支付一個(gè)月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金。4.若乙方因非房屋問題提出中途退房，需向甲方支付一個(gè)月房租作為違約金。甲方在收到違約金后，將退還剩余租金及保證金。否則，甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期滿未續(xù)簽合同且未按時(shí)退房，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行相應(yīng)處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。三、補(bǔ)充條款與明細(xì)清單：（此處列出水表、煤氣表、電表讀數(shù)及鑰匙數(shù)量等具體信息）四、未盡事宜及法律效力：本合同未涉及之事項(xiàng)，均依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、不可抗力條款：因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法全面履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金根據(jù)實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。六、合同份數(shù)與簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。雙方需在合同上簽字確認(rèn)，并留下聯(lián)系方式及簽約日期。七、訂立房屋租賃合同的注意事項(xiàng)：1.____簽訂書面合同____：為預(yù)防糾紛、保護(hù)雙方權(quán)益，出租人與承租人應(yīng)簽訂正式的書面租賃合同。2.____合同內(nèi)容完整____：根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)包含雙方姓名、房屋信息、租金押金、租賃用途、安全性能、租賃期限、維修責(zé)任、費(fèi)用繳納、爭議解決及違約責(zé)任等條款。3.____出租登記與合同備案____：合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行出租登記或合同備案。4.____核對合同文本____：在直接使用合同范本時(shí)，務(wù)必仔細(xì)核對文本內(nèi)容，避免對方對范本進(jìn)行不合理的修改。以上內(nèi)容旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。2024年城市個(gè)人租房合同常用版（三）出租方（甲方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方自愿將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。____第二條租賃期限____租賃期限共計(jì)____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方使用，租賃期滿時(shí)收回。____第三條租金及支付方式____本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為____（月/季度/年）結(jié)。乙方應(yīng)于每月/每季/每年初____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月/當(dāng)季/當(dāng)年全額租金共計(jì)____元。____第四條房屋交付____乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，完成對該房屋的接收并確認(rèn)無誤。____第五條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)____租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)等一切費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠費(fèi)。____第六條房屋維護(hù)____乙方在租賃期間不得擅自損壞房屋及其設(shè)施。如需裝修或改造，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。____第七條租賃期滿處理____租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。____第八條合同提前終止____在租賃期內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，均需提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同繼續(xù)有效。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。____第九條違約責(zé)任____租賃期間，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)的輕重向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨餩___%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按