辦公室租賃協(xié)議三篇

辦公室租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方辦公室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積1.1乙方出租給甲方的物業(yè)位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2甲方租賃的物業(yè)僅限于____________（用途）使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。3.2甲方每____________支付租金一次，每次支付____________個(gè)月租金。3.3甲方支付租金采取先付后用的方式，每次支付租金前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。第五條維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第八條提前解除合同8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！逗贤芬?、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）物業(yè)租賃：位于____________的辦公室，建筑面積為____________平方米；（2）物業(yè)維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用；（3）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，確保物業(yè)安全、衛(wèi)生、秩序良好。1.2乙方應(yīng)按照約定向甲方服務(wù)，服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月。1.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用采取先付后用的方式，每次支付服務(wù)費(fèi)用前，甲方應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。二、交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在租賃期開始日前，將租賃物業(yè)交付給甲方使用。2.2甲方對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以整改。2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，確認(rèn)物業(yè)交付。三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.1乙方保證租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方在租賃期間使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方利益不受損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)安全、衛(wèi)生、秩序；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)；（5）按照約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃物業(yè)及服務(wù)；（2）保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（4）協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題；（5）按照約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的____________%作為滯納金。6.3乙方未按約定服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、保密條款8.1甲乙雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金?！逗贤贰逗贤贰逗贤窞榇_保甲乙雙方在租賃辦公室過程中的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1乙方出租給甲方的物業(yè)位于____________，建筑面積為____________平方米，甲方租賃該物業(yè)僅限于____________（用途）使用。第二條租賃期限與租金2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元/月，甲方每____________支付租金一次，每次支付____________個(gè)月租金。第三條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）物業(yè)租賃：位于____________的辦公室，建筑面積為____________平方米；（2）物業(yè)維護(hù)：確保物業(yè)設(shè)施正常使用，負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理：維護(hù)物業(yè)安全、衛(wèi)生、秩序，協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。3.2乙方應(yīng)按照約定向甲方服務(wù)，服務(wù)數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條費(fèi)用支付與押金4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第五條交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在租賃期開始日前，將租賃物業(yè)交付給甲方使用。5.2甲方對(duì)交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的事項(xiàng)，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以整改。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1乙方保證租賃物業(yè)內(nèi)不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲乙雙方在簽訂本合同過程中及合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條合同變更與解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；（2）合理使用物業(yè)，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)安全、衛(wèi)生、秩序；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)維修、保養(yǎng)；（5）按照約定時(shí)間辦理合同變更或解除手續(xù)。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃物業(yè)及服務(wù)；（2）保證租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理；（4）協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題；（5）按照約定時(shí)間