2024停車場(chǎng)車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于____________________（詳細(xì)地址），車位編號(hào)為____________________。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方租賃車位用于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方的管理。4.3乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方有保管車輛的義務(wù)，如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保在合同簽訂前已充分了解并同意車位實(shí)際情況，包括車位的尺寸、位置、使用限制等。解決辦法：雙方可實(shí)地考察車位，并在合同中明確車位的具體描述。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則可能面臨滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期未付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并盡快支付滯納金。3.乙方應(yīng)遵守甲方停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損壞或丟失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)自行保管好車輛，并可購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)以保障自身權(quán)益。5.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約情況，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.平等原則：合同雙方在簽訂合應(yīng)享有平等的地位，不得強(qiáng)迫對(duì)方接受不公平的條件。3.自愿原則：合同的簽訂應(yīng)基于當(dāng)事人自愿，不得強(qiáng)迫或誘騙他人簽訂合同。4.公平原則：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，雙方權(quán)利義務(wù)要對(duì)等。5.誠(chéng)實(shí)信用原則：合同當(dāng)事人應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，不得有欺詐行為。6.租賃合同：出租方將物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。7.租金：承租方為使用物品支付給出租方的費(fèi)用。8.滯納金：逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。9.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將其停車場(chǎng)車位出租給他人使用。2.停車場(chǎng)所有者或運(yùn)營(yíng)商與車位使用者之間就車位租賃事宜達(dá)成協(xié)議。3.需要明確車位使用權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.車位使用時(shí)間：乙方使用車位的時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前一天向甲方申請(qǐng)。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅供小型車輛使用，如車輛類型超出小型車輛范圍，需提前通知甲方，并可能需支付額外費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：乙方在租賃期間，如有需要對(duì)車輛進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行，并不得影響其他車位使用。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)確保車輛在租賃期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故造成的損失及第三方責(zé)任保險(xiǎn)。5.特殊情況：如遇特殊情況（如政府行為、自然災(zāi)害等），影響車位正常使用的，