地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年

地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：停車位基本情況2.1停車位位置與編號2.2停車位的物理特征2.3停車位的權(quán)屬狀況第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.3雙方的共同義務(wù)第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款的確認(rèn)與證明第五章：停車位的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3交付與驗(yàn)收的法律后果第六章：使用權(quán)的行使與限制6.1使用權(quán)的行使條件6.2使用權(quán)的限制條款6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定7.2違約的后果7.3違約的補(bǔ)救措施第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2法律適用9.3爭議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同附件的效力10.3其他補(bǔ)充條款簽字欄甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽約日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________簽約時(shí)間：____________見證人：____________見證人聯(lián)系方式：____________附件清單：____________附件一：停車位平面圖附件二：權(quán)屬證明文件附件三：交付驗(yàn)收單附件四：付款憑證附件五：其他相關(guān)文件或證明合同編號：__________第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的條款與條件，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明晰。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于地下停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第二章：停車位基本情況2.1停車位位置與編號停車位位于__________，編號為__________。2.2停車位的物理特征停車位尺寸為長______米，寬______米，適用于停放______類型車輛。2.3停車位的權(quán)屬狀況甲方擁有停車位的合法使用權(quán)，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第三章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有義務(wù)向受讓方提供停車位的權(quán)屬證明。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供停車位的權(quán)屬證明，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，確保停車位使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。3.3.1信息披露轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方披露停車位的所有相關(guān)信息，包括使用限制、管理規(guī)定等。3.3.2協(xié)助與支持受讓方在辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)受讓方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在停車位交付驗(yàn)收合格后______日內(nèi)一次性付清。4.3付款的確認(rèn)與證明轉(zhuǎn)讓方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向受讓方出具相應(yīng)的收款憑證。4.3.1定金支付確認(rèn)受讓方支付定金后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具定金收據(jù)。4.3.2余款支付確認(rèn)受讓方支付余款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)出具全額收款憑證。第五章：停車位的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件與時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將符合使用條件的停車位交付給受讓方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序受讓方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對停車位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。5.3交付與驗(yàn)收的法律后果停車位一經(jīng)交付并驗(yàn)收合格，其使用權(quán)即轉(zhuǎn)移至受讓方。5.3.1交付時(shí)間安排具體的交付時(shí)間定于______年______月______日。5.3.2驗(yàn)收程序細(xì)節(jié)受讓方應(yīng)在交付后______小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收，并提出任何異議。5.3.3驗(yàn)收合格證明停車位驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)簽署驗(yàn)收單，作為交付完成的證明。第六章：使用權(quán)的行使與限制6.1使用權(quán)的行使條件受讓方在完成付款并取得停車位使用權(quán)后，有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定行使使用權(quán)。6.2使用權(quán)的限制條款受讓方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得改變停車位用途或進(jìn)行任何可能損害停車位結(jié)構(gòu)和功能的改造。6.3使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承受讓方有權(quán)將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或在符合法律規(guī)定的情況下由繼承人繼承。6.3.1轉(zhuǎn)讓條件與程序使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3.2繼承條件與程序停車位使用權(quán)的繼承應(yīng)符合法定繼承條件，并完成必要的繼承手續(xù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方的違約通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.1違約通知守約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，及時(shí)向違約方發(fā)出書面違約通知。7.3.2補(bǔ)救期限違約方應(yīng)在收到違約通知后的______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3.3賠償責(zé)任如違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商解除或法律規(guī)定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。8.3.1變更與解除的通知變更或解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。8.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理終止后的權(quán)利義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的費(fèi)用因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為合同的補(bǔ)充。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.3.3通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。10.3.4通訊地址甲方通訊地址：______。乙方通訊地址：______。10.3.5通訊地址變更任何一方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。簽字欄甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________授權(quán)代表簽字：____________蓋章：____________日期：____________聯(lián)系電話：___________乙方（受讓方）：____________授權(quán)代表簽字：____________蓋章：____________日期：____________聯(lián)系電話：____