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文檔簡介
前期租賃合作協(xié)議書范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物業(yè)”),乙方希望租賃該物業(yè)用于___________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就租賃物業(yè)的前期租賃合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)的描述
1.1租賃物業(yè)位于___________________,建筑面積為___________________平方米。
1.2租賃物業(yè)的用途為___________________。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議項下的租賃期限自___________________起至___________________止。
2.2租賃期限屆滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前___________________日向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可另行簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月___________________元(大寫:___________________元整)。
3.2租金支付方式為每___________________個月支付一次,乙方應(yīng)于每期租金到期前___________________日支付下一期租金至甲方指定賬戶。
第四條保證金
4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)向甲方支付保證金___________________元(大寫:___________________元整)。
4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益,如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。
第五條租賃物業(yè)的交付與維護(hù)
5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)日常維護(hù),確保租賃物業(yè)的完好無損。
第六條裝修與改造
6.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造,必須事先征得甲方書面同意,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
6.2裝修或改造完成后,乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按約定交付租賃物業(yè),應(yīng)向乙方支付違約金___________________元。
7.2如乙方未按約定支付租金或保證金,應(yīng)向甲方支付違約金___________________元。
第八條協(xié)議的變更與解除
8.1任何一方需變更或解除本協(xié)議,應(yīng)提前___________________日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
第九條爭議解決
9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):____________________
授權(quán)代表簽字:____________________
日期:____________________
乙方(承租方):__________
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