商業(yè)項目包租合同協(xié)議書

商業(yè)項目包租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)項目包租合同協(xié)議書

甲方：____________

乙方：____________

鑒于甲方擁有商業(yè)項目的所有權(quán)并希望將其出租，乙方愿意租賃甲方擁有的該商業(yè)項目，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）出租給乙方。

1.2乙方同意租賃甲方的項目，并按照本合同約定支付租金。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、租賃用途

乙方租賃本項目僅用于合法經(jīng)營，并應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方經(jīng)營范圍或項目發(fā)生變更，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

五、維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責維修。

六、保險

乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單據(jù)，證明已為本項目購買了包括但不限于火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)、盜竊等保險，保險金額不得低于本項目的實際價值。

七、合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的__%。

八、違約責任

任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________

日期：____年__月__日日期：_