寫(xiě)公積金交易合同協(xié)議書(shū)

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標(biāo)題：公積金交易合同協(xié)議書(shū)

甲方（買(mǎi)方）：【甲方名稱】

乙方（賣(mài)方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保雙方交易的公平、合法，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條公積金貸款政策

1.1甲方應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)公積金貸款的政策規(guī)定，包括但不限于就業(yè)年限、收入水平、信用狀況等。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方公積金管理中心的要求，提供相關(guān)證明材料，辦理公積金貸款手續(xù)。

1.3甲方未能按時(shí)辦理公積金貸款手續(xù)或公積金貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二條房屋基本情況

2.1乙方保證所出售的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）具有合法的產(chǎn)權(quán)證照；

（2）不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問(wèn)題；

（3）符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量、消防安全等的相關(guān)規(guī)定。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1雙方同意房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【交易價(jià)格】（大寫(xiě)：【交易價(jià)格】元整）。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付房款。

3.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

第四條過(guò)戶及登記

4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供所需證明材料。

4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，支付過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門(mén)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

5.2甲方未能按時(shí)辦理公積金貸款手續(xù)或公積金貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格向乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下之日終止。

甲方（買(mǎi)方）：【甲方名稱】

乙方（賣(mài)方）：【乙方