行車記錄儀項目規(guī)劃設(shè)計方案

行車記錄儀項目

規(guī)劃設(shè)計方案

泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析

摘要

該行車記錄儀項目計劃總投資5832.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

5088.48萬元，占項目總投資的87.24%；流動資金744.20萬元，占項目總

投資的12.76%o

達產(chǎn)年營業(yè)收入7082.00萬元，總成本費用5524.46萬元，稅金及附

加98.19萬元,利潤總額1557.54萬元，利稅總額1870.56萬元,稅后凈

利潤1168.15萬元，達產(chǎn)年納稅總額702.40萬元；達產(chǎn)年投資利潤率

26.70%,投資利稅率32.07%,投資回報率20.03%,全部投資回收期6.49

年，提供就業(yè)職位146個。

消防、衛(wèi)生及安全設(shè)施的設(shè)置必須貫徹國家關(guān)于環(huán)境保護、勞動安全

的法規(guī)和要求，符合相關(guān)行業(yè)的相關(guān)標準。項目承辦單位所選擇的產(chǎn)品方

案和技術(shù)方案應是優(yōu)化的方案，以最大程度減少建設(shè)投資，提高項目經(jīng)濟

效益和抗風險能力。項目承辦單位和項目審查管理部門，要科學論證項目

的技術(shù)可靠性、項目的經(jīng)濟性，實事求是地做出科學合理的研究結(jié)論。

行車記錄儀，也就是記錄車輛行駛途中的影像及聲音等相關(guān)資訊的儀

器。汽車安裝行車記錄儀，在發(fā)出交通事故時也可以提供一些影像證據(jù)。

近年來，我國交通事故和碰瓷現(xiàn)象頻發(fā)，為了保護自身安全，也為了避免

財產(chǎn)遭受損失，行車記錄儀逐漸成為了車主的車輛必要配置，市場需求不

斷擴大，我國行車記錄儀市場得到了快速發(fā)展。

報告主要內(nèi)容：項目總論、背景、必要性分析、項目市場空間分析、

建設(shè)規(guī)劃分析、項目建設(shè)地研究、土建工程、工藝先進性分析、項目環(huán)境

分析、項目安全管理、投資風險分析、項目節(jié)能說明、進度計劃、投資方

案分析、項目盈利能力分析、總結(jié)說明等。

行車記錄儀項目規(guī)劃設(shè)計方案目錄

第一章項目總論

第二章背景、必要性分析

第三章建設(shè)規(guī)劃分析

第四章項目建設(shè)地研究

第五章土建工程

第六章工藝先進性分析

第七章項目環(huán)境分析

第八章項目安全管理

第九章投資風險分析

第十章項目節(jié)能說明

第十一章進度計劃

第十二章投資方案分析

第十三章項目盈利能力分析

第十四章項目招投標方案

第十五章總結(jié)說明

第一章項目總論

一、項目承辦單位基本情況

（-）公司名稱

XXX（集團）有限公司

（二）公司簡介

經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實力，完善的加工制造手段，

豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力進一步增

強。公司將繼續(xù)提升供應鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應用研發(fā)。

集團成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以

技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹慎、有效”

的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升

公司資產(chǎn)管理能力和風險控制能力。

公司緊跟市場動態(tài)，不斷提升企業(yè)市場競爭力。基于大數(shù)據(jù)分析考慮

用戶多樣化需求，以此為基礎(chǔ)制定相應服務(wù)策略的市場及經(jīng)營體系，并綜

合考慮用戶端消費特征，打造綜合服務(wù)體系。公司自建成投產(chǎn)以來，每年

均快速提升生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)濟效益，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展速度較快、綜合管理

效益較高的企業(yè)之一；項目承辦單位技術(shù)力量相當雄厚，擁有一批知識豐

富、經(jīng)營管理經(jīng)驗精湛的專業(yè)化員工隊伍，為研制、開發(fā)、生產(chǎn)項目產(chǎn)品

奠定了良好的基礎(chǔ)。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積

累用戶需求實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新，專注為客戶創(chuàng)造價值。

公司高度重視技術(shù)人才的培養(yǎng)和優(yōu)秀人才的引進，已形成一支多領(lǐng)域、

高水平、穩(wěn)定性強、實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富的研發(fā)管理團隊。公司團隊始終立足自

主技術(shù)創(chuàng)新，整合公司市場采購部門、營銷部門的資源，將供應市場的知

識和經(jīng)驗結(jié)合到研發(fā)過程，及時響應市場和客戶的需求，打造公司研發(fā)隊

伍的核心競爭優(yōu)勢。強有力的人才隊伍對公司持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展具有重大的支

持作用。公司以生產(chǎn)運行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各

單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團隊。研發(fā)團隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干十

余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)

品創(chuàng)新的保障，公司將進一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺的建設(shè)，

使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測中心的建設(shè)，不斷完

善產(chǎn)品標準，提高專業(yè)檢測能力，提升產(chǎn)品可靠性。

（三）公司經(jīng)濟效益分析

上一年度，XXX集團實現(xiàn)營業(yè)收入6353.17萬元，同比增長16.66%

（907.33萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)行車記錄儀生產(chǎn)及銷售收入為

5575.43萬元，占營業(yè)總收入的87.76%。

上年度主要經(jīng)濟指標

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入1334.171778.891651.821588.296353.17

2主營業(yè)務(wù)收入1170.841561.121449.611393.865575.43

2.1行車記錄儀(A)386.38515.17478.37459.971839.89

2.2行車記錄儀(B)269.29359.06333.41320.591282.35

2.3行車記錄儀(C)199.04265.39246.43236.96947.82

2.4行車記錄儀(D)140.50187.33173.95167.26669.05

2.5行車記錄儀(E)93.67124.89115.97111.51446.03

2.6行車記錄儀(F)58.5478.0672.4869.69278.77

2.7行車記錄儀(...)23.4231.2228.9927.88111.51

3其他業(yè)務(wù)收入163.33217.77202.21194.43777.74

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額1573.94萬元，較去年同期相

比增長307.23萬元，增長率24.25%；實現(xiàn)凈利潤1180.45萬元，較去年同

期相比增長183.57萬元，增長率18.41%。

上年度主要經(jīng)濟指標

項目單位指標

完成營業(yè)收入萬元6353.17

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元5575.43

主營業(yè)務(wù)收入占比87.76%

營業(yè)收入增長率(同比)16.66%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元907.33

利潤總額萬元1573.94

利潤總額增長率24.25%

利潤總額增長量萬元307.23

凈利潤萬元1180.45

凈利潤增長率18.41%

凈利潤增長量萬元183.57

投資利潤率29.37%

投資回報率22.03%

財務(wù)內(nèi)部收益率27.78%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元10989.92

流動資產(chǎn)總額占比萬元28.72%

流動資產(chǎn)總額萬元3156.63

資產(chǎn)負債率29.84%

二、項目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX（集團）有限公司承辦的“行車記錄儀項目”主要從事行車記錄

儀項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄

（2011年本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

行車記錄儀項目選址于某新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合

用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃;

在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足

某新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護紅線：行車記錄儀項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導生

態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)

保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取

環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項目概況

（-）項目名稱

行車記錄儀項目

（二）項目選址

某新區(qū)

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積18102.38平方米（折合約27.14畝）。

（四）項目用地控制指標

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)70.84%,建筑容積率1.10,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.81%,固定資產(chǎn)投資強度187.49萬元/畝。

（五）土建工程指標

項目凈用地面積18102.38平方米，建筑物基底占地面積12823.73平

方米，總建筑面積19912.62平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15411.02

平方米，項目規(guī)劃綠化面積1355.73平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計105臺（套），設(shè)備購置費2034.13萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量605118.94千瓦時，折合74.37噸標準煤。

2、項目年總用水量5973.48立方米，折合0.51噸標準煤。

3、“行車記錄儀項目投資建設(shè)項目”，年用電量605118.94千瓦時，

年總用水量5973.48立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）74.88噸標準

煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量18.72噸標準煤/年，項目總節(jié)能率24.89%,能

源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護

項目符合某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)

業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控

制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影

響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預計總投資5832.68萬元，其中：固定資產(chǎn)投資5088.48萬元，

占項目總投資的87.24%；流動資金744.20萬元，占項目總投資的12.76%。

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標

預期達產(chǎn)年營業(yè)收入7082.00萬元，總成本費用5524.46萬元，稅金

及附加98.19萬元,利潤總額1557.54萬元,利稅總額1870.56萬元,稅

后凈利潤1168.15萬元，達產(chǎn)年納稅總額702.40萬元；達產(chǎn)年投資利潤率

26.70%,投資利稅率32.07%,投資回報率20.03%,全部投資回收期6.49

年，提供就業(yè)職位146個。

（十二）進度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

認真做好施工技術(shù)準備工作，預測分析施工過程中可能出現(xiàn)的技術(shù)難

點，提前進行技術(shù)準備，確保施工順利進行。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某新區(qū)及某

新區(qū)行車記錄儀行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進某新區(qū)行車

記錄儀產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的

推動意義。

2、xxx集團為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“行車記錄儀項目”，本期

工程項目的建設(shè)能夠有力促進某新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位146

個，達產(chǎn)年納稅總額702.40萬元，可以促進某新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和

社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率26.70%,投資利稅率32.07%,全部投資回

報率20.03%,全部投資回收期6.49年，固定資產(chǎn)投資回收期6.49年（含

建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。

4、近年來，國家先后出臺了“非公經(jīng)濟36條”、“民間投資36條”、

“鼓勵社會投資39條”、“激發(fā)民間有效投資活力10條”、《關(guān)于深化

投融資體制改革的意見》等一系列政策措施，大力營造一視同仁的市場環(huán)

境，激發(fā)民間投資活力。國家發(fā)改委會同各地方、各部門，認真貫徹落實

中央關(guān)于促進民間投資發(fā)展的決策部署，取得了明顯成效。今年以來，民

間投資增速持續(xù)保持在8%以上，前7個月達到了8.8%,始終高于整體投資

增速，占全部投資的比重達到62.6%。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，

我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊

資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%,撐起了我國經(jīng)濟

的“半壁江山”。作為中國經(jīng)濟最具活力的部分，民營經(jīng)濟未來將繼續(xù)穩(wěn)

步發(fā)展壯大，為促進我國經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展發(fā)揮更大作用。

綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保

護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟指標

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積平方米18102.3827.14畝

1.1容積率1.10

1.2建筑系數(shù)70.84%

1.3投資強度萬元/畝187.49

1.4基底面積平方米12823.73

1.5總建筑面積平方米19912.62

1.6綠化面積平方米1355.73綠化率6.81%

2總投資萬元5832.68

2.1固定資產(chǎn)投資萬元5088.48

2.1.1土建工程投資萬元1652.03

2.1.1.1土建工程投資占比萬元28.32%

2.1.2設(shè)備投資萬元2034.13

2.1.2.1設(shè)備投資占比34.87%

2.1.3其它投資萬元1402.32

2.1.3.1其它投資占比24.04%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比87.24%

2.2流動資金萬元744.20

2.2.1流動資金占比12.76%

3收入萬元7082.00

4總成本萬元5524.46

5利潤總額萬元1557.54

6凈利潤萬元1168.15

7所得稅萬元1.10

8增值稅萬元214.83

9稅金及附加萬元98.19

10納稅總額萬元702.40

11利稅總額萬元1870.56

12投資利潤率26.70%

13投資利稅率32.07%

14投資回報率20.03%

15回收期年6.49

16設(shè)備數(shù)量臺（套）105

17年用電量千瓦時605118.94

18年用水量立方米5973.48

19總能耗噸標準煤74.88

20節(jié)能率24.89%

21節(jié)能量噸標準煤18.72

22員工數(shù)量人146

第二章背景、必要性分析

行車記錄儀，也就是記錄車輛行駛途中的影像及聲音等相關(guān)資訊

的儀器。汽車安裝行車記錄儀，在發(fā)出交通事故時也可以提供一些影

像證據(jù)。近年來，我國交通事故和碰瓷現(xiàn)象頻發(fā)，為了保護自身安全,

也為了避免財產(chǎn)遭受損失，行車記錄儀逐漸成為了車主的車輛必要配

置，市場需求不斷擴大，我國行車記錄儀市場得到了快速發(fā)展。

近年來，我國行車記錄儀市場發(fā)展迅速。從產(chǎn)量來看，2018年我

國行車記錄儀行業(yè)產(chǎn)量約3355萬臺，與上一年2600萬臺的產(chǎn)量相比,

增長了約29.0個百分點；從需求量來看，2018年我國行車記錄儀需求

總量為2620萬臺，與上一年1900萬臺的需求量相比，增長了約37.8

個百分點；從市場規(guī)模來看，2018年我國國內(nèi)行車記錄儀市場規(guī)模為

75億元，與上一年46億元的市場規(guī)模相比，增長了約63.0個百分點。

由這些數(shù)據(jù)可以看出，我國行車記錄儀市場發(fā)展仍持續(xù)向好。

現(xiàn)階段，我國行車記錄儀市場發(fā)展迅速，行業(yè)競爭也日益激烈。

由于生產(chǎn)制造行車記錄儀本身并不需要很高的技術(shù)含量，技術(shù)門檻較

低，這使得國內(nèi)一大批中小型企業(yè)紛紛加入市場，這其中有一部分企

業(yè)為了獲取更大的利益，大規(guī)模的生產(chǎn)低質(zhì)產(chǎn)品，拉低了消費者對產(chǎn)

品的使用體驗，從而對我國行車記錄儀整體市場發(fā)展產(chǎn)生了一定的不

利影響。為了解決這一現(xiàn)象，需要市場加強監(jiān)管力度，另外企業(yè)也要

積極整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，促使市場向好發(fā)展。

隨著市場的持續(xù)發(fā)展，消費者對行業(yè)記錄儀的產(chǎn)品品質(zhì)和功能功

能要求有了進一步提升，如今僅靠單純的攝錄功能的行車記錄儀已經(jīng)

無法滿足消費者日益增長的消費需求。因此，為了鞏固自身企業(yè)的市

場地位，國內(nèi)各行車記錄儀企業(yè)應不斷加強自主創(chuàng)新能力，利用科技

手段使行車記錄儀變得更智能、更多樣化。這也將會進一步推動我國

行車記錄儀市場持續(xù)向好發(fā)展。

近年來，我國交通事故和碰瓷現(xiàn)象頻發(fā)，為了保護自身安全，也

為了避免財產(chǎn)遭受損失，消費者對行車記錄儀的市場需求不斷擴大，

我國行車記錄儀市場發(fā)展迅速。由于行車記錄儀的技術(shù)門檻相對較低,

吸引了一大批技術(shù)尚未發(fā)展成熟的中小型企業(yè)紛紛加入市場，劣質(zhì)的

產(chǎn)品在一定程度上影響了我國行車記錄儀市場的發(fā)展，未來市場仍需

要加強監(jiān)管力度，企業(yè)也要積極整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，共同促進市場持續(xù)向

好發(fā)展。

第三章建設(shè)規(guī)劃分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為行車記錄儀，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值7082.00萬

yco

進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設(shè)

提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的

一系列政策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)

展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民

經(jīng)濟逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面

對極具技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新

的分配格局。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積18102.38平方米（折合約27.14畝），其中：凈用

地面積18102.38平方米（紅線范圍折合約27.14畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積19912.62平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15411.02平方米，計容建

筑面積19912.62平方米；預計建筑工程投資1652.03萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計105臺（套），設(shè)備購置費2034.13萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資5832.68萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入7082.00萬元。

第四章項目建設(shè)地研究

一、項目選址原則

項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)

生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十

分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。

二、項目選址

該項目選址位于某新區(qū)。

園區(qū)培育特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。圍繞高端裝備制造、軌道交通、航空航

天、節(jié)能與新能源汽車、新一代信息技術(shù)、新材料、新能源、節(jié)能環(huán)保、

生物醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)。發(fā)揮園區(qū)的輻射帶動作用，積極推進省級高新區(qū)建

設(shè)布局，引導產(chǎn)業(yè)園區(qū)走創(chuàng)新發(fā)展之路。園區(qū)2008月經(jīng)省人民政府批準為

省級經(jīng)濟園區(qū)，規(guī)劃面積60平方公里，已建成面積45平方公里。園區(qū)地

理位置優(yōu)越，水陸交通便利。園區(qū)內(nèi)給排水、供電、通訊、寬帶等配套設(shè)

施齊全，商貿(mào)物流體系日臻完善。營造了“三通一平”、“七通一平”的

城市基礎(chǔ)設(shè)施和“天藍、地綠、水清”的生活、工作環(huán)境。

三、建設(shè)條件分析

項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，

始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手段，因此，積累了一定的項

目產(chǎn)品技術(shù)優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)計、制造、檢測等方

面形成了一套完整的質(zhì)量保證和管理體系，通過了IS09000質(zhì)量體系認證,

贏得了用戶的信賴和認可。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項目承辦單位搭

建了很好的發(fā)展平臺，目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅

僅依靠一家供應商供貨，而是充分加強網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應用，這就給公

司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；憑著公司產(chǎn)品良好的性價比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過

開展網(wǎng)上銷售，完善電子商務(wù)會進一步增加企業(yè)的市場份額。

四、用地控制指標

建設(shè)項目平面布置符合行業(yè)廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，

達到《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》(國土資發(fā)【2008】24號)文件規(guī)定

的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)70.84%,建筑容積率1.10,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.8K,固定資產(chǎn)投資強度187.49萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(ma)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程9066.389066.3815411.0215411.021406.42

1.1主要生產(chǎn)車間5439.835439.839246.619246.61871.98

1.2輔助生產(chǎn)車間2901.242901.244931.534931.53450.05

1.3其他生產(chǎn)車間725.31725.31893.84893.8484.39

2倉儲工程1923.561923.562926.042926.04194.20

2.1成品貯存480.89480.89731.51731.5148.55

2.2原料倉儲1000.251000.251521.541521.54100.98

2.3輔助材料倉庫442.42442.42672.99672.9944.67

3供配電工程102.59102.59102.59102.597.66

3.1供配電室102.59102.59102.59102.597.66

4給排水工程117.98117.98117.98117.986.85

4.1給排水117.98117.98117.98117.986.85

5服務(wù)性工程1218.251218.251218.251218.2580.86

5.1辦公用房673.77673.77673.77673.7738.08

5.2生活服務(wù)544.48544.48544.48544.4842.05

6消防及環(huán)保工程343.68343.68343.68343.6825.66

6.1消防環(huán)保工程343.68343.68343.68343.6825.66

7項目總圖工程51.2951.2951.2951.29-120.39

7.1場地及道路硬化3223.95684.69684.69

7.2場區(qū)圍墻684.693223.953223.95

7.3安全保衛(wèi)室51.2951.2951.2951.29

8綠化工程1450.4850.77

合計12823.7319912.6219912.621652.03

六、節(jié)約用地措施

在項目建設(shè)過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項

目建設(shè)地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的

原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計原則

同時考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求，沿圍墻、路邊和可利用場地

種植花卉、樹木、草坪及常綠植物，改善和美化生產(chǎn)環(huán)境。

（二）主要工程布置設(shè)計要求

應與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路

等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。

項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備

的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一

設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設(shè)計

場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應依據(jù)項

目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)?/p>

氣象、土生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次

感。投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計

1、投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項目建設(shè)區(qū)

不同污水管網(wǎng)。

2、投資項目水源來自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)

現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目水源來

自場界外的項目建設(shè)地市政供水管網(wǎng)，項目建設(shè)區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設(shè)施

完備可以滿足投資項目使用要求。項目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定

期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱

安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。

3、投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為

10KV,架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流

到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架

空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用

電需求。

4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運

輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場

外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。場外運輸主要為原材料的供給

以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設(shè)地

社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨?。undefined

5、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻

射采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍

要求為26.0CTC-28.0(TC,空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。冬季室內(nèi)采暖

要求計算溫度：各主體工程14.5(rc-16.50℃,需采暖的庫房5.50℃-

8.50℃,公用站房14.50℃,辦公室、生活間18.50℃,衛(wèi)生間15.50℃；

采暖熱媒為95.5(rc-75.o(rc采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為

0.40Mpao工業(yè)電視部分：在場內(nèi)主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲

圖像，不僅可以了解工作人員及場內(nèi)來往人員的情況，還可通過查詢錄像

資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據(jù)。

八、選址綜合評價

該項目均按照項目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地

規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照項目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。綜上所

述，項目選址位在項目建設(shè)地工業(yè)項目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊,

四周無污染源、自然景觀及保護文物；供電、供水可靠，給、排水方便，

而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、

資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇

是科學合理的。

第五章土建工程

一、建筑工程設(shè)計原則

二、項目總平面設(shè)計要求

本次設(shè)計融入了全新的設(shè)計理念，以建設(shè)和諧企業(yè)為前提條件，以建

筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、

建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。

針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、快進度”的要求，為了達到

這一共同的目標，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，以

“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、

創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。

三、土建工程設(shè)計年限及安全等級

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人

的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為

I級。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068）的規(guī)定，投資項

目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計，使用年限為50.00年。

砌體結(jié)構(gòu)應按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為H級。

四、建筑工程設(shè)計總體要求

建筑設(shè)計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計條件結(jié)合總圖位置，進行平面布

局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿

足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。土建工程是在滿足生產(chǎn)工藝專業(yè)

所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合當?shù)氐淖匀粭l

件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟實用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)

調(diào)一致。根據(jù)需要，積極采用經(jīng)過驗證的新技術(shù)和經(jīng)過國家或省、部級鑒

定的新材料，并盡可能利用地方建設(shè)材料；在生產(chǎn)工藝允許的條件下，盡

可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設(shè)投

資。

五、土建工程建設(shè)指標

本期工程項目預計總建筑面積19912.62平方米，其中：計容建筑面積

19912.62平方米，計劃建筑工程投資1652.03萬元，占項目總投資的

28.32%。

第六章工藝先進性分析

一、原輔材料采購及管理

投資項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供應，并根據(jù)

所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。

二、技術(shù)管理特點

投資項目將通過PDM與ERP系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計項目承辦單位生產(chǎn)工

藝、原材料定額預算、原輔材料倉儲、生產(chǎn)制造有機地結(jié)合起來，實現(xiàn)承

上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)實現(xiàn)原輔材料需求分析和準確調(diào)配和管理,

為企業(yè)信息化管理提供強有力的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進的信息化

手段在投資項目中的充分應用，將有效提高項目產(chǎn)品的制造成本控制能力

及生產(chǎn)效率，大大提高了項目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢。項目產(chǎn)品制造執(zhí)行系

統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，

在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進行及時

響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進行控制和調(diào)整。

三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

工藝技術(shù)經(jīng)濟合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可

靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝

特性要求，采用合理的工藝流程，同時，配備先進、經(jīng)濟、合理的生產(chǎn)設(shè)

備，使項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品

質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實用、經(jīng)濟上合理。工藝技術(shù)節(jié)能環(huán)境保護與安

全生產(chǎn)原則：項目建設(shè)中所采用的工藝技術(shù)必須體現(xiàn)“以人為本”的原則,

確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術(shù)要有利于環(huán)境保

護，不會對生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構(gòu)成危險性或威脅性影響；盡量采用節(jié)

能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術(shù)裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴格貫

徹“三同時”原則，搞好“三廢”治理；項目承辦單位要大力采用現(xiàn)代化

的生態(tài)技術(shù)、節(jié)能技術(shù)、節(jié)水技術(shù)、循環(huán)技術(shù)和信息技術(shù)，采納國際上先

進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，要求經(jīng)濟效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平

衡。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；投資項目

采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)采購。

四、設(shè)備選型方案

以甄選優(yōu)質(zhì)供應商為原則；選擇設(shè)備交貨期應滿足工程進度的需要，

售后服務(wù)好、安裝調(diào)試及時、可靠并能及時提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠家,

力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設(shè)備及

儀器基本上采用國產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流技術(shù)裝備，企

業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。

項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預計

購置安裝主要設(shè)備共計105臺（套），設(shè)備購置費2034.13萬元。

第七章項目環(huán)境分析

到2020年，綠色發(fā)展理念成為工業(yè)全領(lǐng)域全過程的普遍要求，工業(yè)綠

色發(fā)展推進機制基本形成，綠色制造產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟增長新引擎和國際競爭

新優(yōu)勢，工業(yè)綠色發(fā)展整體水平顯著提升。能源利用效率顯著提升。工業(yè)

能源消耗增速減緩，六大高耗能行業(yè)占工業(yè)增加值比重繼續(xù)下降，部分重

化工業(yè)能源消耗出現(xiàn)拐點，主要行業(yè)單位產(chǎn)品能耗達到或接近世界先進水

平，部分工業(yè)行業(yè)碳排放量接近峰值，綠色低碳能源占工業(yè)能源消費量的

比重明顯提高。資源利用水平明顯提高。單位工業(yè)增加值用水量進一步下

降，大宗工業(yè)固體廢物綜合利用率進一步提高，主要再生資源回收利用率

穩(wěn)步上升。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為n類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣

質(zhì)量標準》(GB3095-2012)II級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能

區(qū)劃要求。投資項目建設(shè)地點一項目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、

二氧化碳和PM10,根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目

建設(shè)區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到《環(huán)境空氣

質(zhì)量標準》II級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議

行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度

(15.00千米/小時計)情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加

速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。對

施工場地、施工道路應適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四

至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物；通過場界設(shè)置臨時隔聲屏障和選用低

噪音施工機械等有效措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足(GB12523)《建筑施工

場界噪聲標準限值》的要求，即晝間W60.OOdB(A)、夜間W50.OOdB

(A),從而減少施工噪音對周圍居民的影響。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食

堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，類比水

質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L.200.00mg/L-

450.00mg/Lo施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施

工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用

水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生

的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工現(xiàn)場因地制宜

建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量較高的施工機械沖洗

水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等

廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質(zhì)量，而且由此

產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑流將以

“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下

排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工

場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。施工單位在開工

前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程

中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)

期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清

運，以免影響周圍環(huán)境。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

土地利用資源影響：項目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著

項目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應邊建設(shè)邊

征用。水土流失與建設(shè)場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密

切相關(guān)，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象;

因此，建設(shè)期應加強管理，并采取一定的防護措施。綠化不僅能夠改善和

美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化

硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱

噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作,

對于防止水土流失具有良好效果。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

投資項目正常經(jīng)營所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、

工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、

氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物

排放指標CODcr約620.00mg/L,SS約500.00mg/L,氨氮約35.OOmg/L,

B0D5約200.OOmg/L。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復利用率，

投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則

進行設(shè)計。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排

水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

根據(jù)同類產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)驗，皂化油霧產(chǎn)生量約為切削原液量的15.00%

左右，各主體工程產(chǎn)生的皂化油霧總廢氣量為426.00?/h,廢氣中油霧原始

濃度約為5.30mg/?。焊接煙塵經(jīng)稀釋和擴散后，符合《大氣污染物綜合排

放標準》（GB16297）中無組織排放監(jiān)控濃度限值要求；因此，在考慮員工

身體健康的情況下，經(jīng)車間通風換氣等措施后，該焊接煙塵無組織外排對

外環(huán)境影響可以忽略不計。

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝

隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細玻

璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板

共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電通訊、信

息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增

加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)展，人民生

活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)

行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)批發(fā)市場、

零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展

五、廢棄物處理

投資項目積極采用先進技術(shù)對各設(shè)備排放的“三廢”進行治理，對生

產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物達標后排放，減少了環(huán)境污染。

六、特殊環(huán)境影響分析

施工期間在排污工程不健全的情況下，應盡量減少物料流失、散落和

溢流現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構(gòu)筑物，并對施工期廢

污水進行必要的分類處理達標后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須

集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述

建筑材料，以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內(nèi)和附近的水體。

七、清潔生產(chǎn)

主體工程布置盡量靠近動力中心，以減少管路和動力線路的能量損失。

選用低損高效節(jié)能變壓器降低能耗；采用節(jié)能型光源及混合照明，充分利

用自然光，以減少電能的消耗。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

(-)對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某新區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇與挑戰(zhàn)，項目

建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型的現(xiàn)

代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當?shù)匾弧⒍惞I(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)

新基地?；诖藢⒛承聟^(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配

套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某新區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和以拆

遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市功能,

并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不

僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶

動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度

提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某新區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通過減

免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)的引

進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進作用，使當?shù)氐闹?/p>

及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進的生產(chǎn)和管理方式也可以

帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技

術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可

以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進而促

進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須加強

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強產(chǎn)業(yè)聚集效

應，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經(jīng)濟總量，才能促進

工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某新區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好

時機，隨著某新區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的

硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建

設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場風險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

行車記錄儀項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵

電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)

的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得到快速的發(fā)

展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化

轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專

業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將

進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、

移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應用,

促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運輸，其

次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運輸。由此可見，

項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機會和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。

（五）對當?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

行車記錄儀項目的實施，相應的供水、供電、燃氣、電信、道路、商

業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟

發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收入會明顯提

高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)

為長期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起

到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)

也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進地

方經(jīng)濟發(fā)展，提高居民經(jīng)濟收入，從而提升了當?shù)鼐用竦纳钏疁屎蜕a(chǎn)

質(zhì)量。

九、環(huán)境保護綜合評價

1、項目承辦單位在設(shè)計、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，認真貫徹落實資源綜合

利用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達到

國家標準的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護要求，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基

本無影響。投資項目產(chǎn)生的污染物在設(shè)計中制定較完善的污染防治措施，

只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成

的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、

經(jīng)濟和環(huán)境效益；總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實各項污染物治

理措施的前提下，投資項目的建設(shè)是可行的。

2、工業(yè)是應對氣候變化的重點領(lǐng)域，實現(xiàn)2020年和2030年碳排放目

標，必須在加大工業(yè)節(jié)能力度的同時，多措并舉。推進重點行業(yè)率先進行

低碳轉(zhuǎn)型，符合我國行業(yè)發(fā)展不平衡的現(xiàn)實，有利于實現(xiàn)工業(yè)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)

展的重點突破。從20世紀90年代開始，隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進程加速，

我國工業(yè)結(jié)構(gòu)重化特征日益明顯，鋼鐵、水泥等高耗能行業(yè)保持高速增長

趨勢，工業(yè)總體能耗和碳排放水平也隨之增加。這符合發(fā)達國家的一般規(guī)

律，按照這種規(guī)律，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化到達一定程度后，工業(yè)能源消耗和碳

排放水平會達到一個峰值，之后，碳排放水平會逐漸趨緩和降低。分析過

去30多年我國工業(yè)發(fā)展趨勢，可以發(fā)現(xiàn)，進入新常態(tài)之后，我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

正在發(fā)生重大變化，第三產(chǎn)業(yè)比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，同時，鋼鐵、水泥

等部分產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)明顯產(chǎn)能過剩，諸多跡象表明，部分行業(yè)碳排放正在接近

或達到峰值，在這種情況下，適時控制重點行業(yè)碳排放水平，有助于推動

我國工業(yè)更快實現(xiàn)低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。對比2010年遠景目標和2035年遠景目

標，盡管環(huán)保的目標和內(nèi)容不再完全相同，但思路轉(zhuǎn)變的過程卻有些相似。

“九五”規(guī)劃前后，是從被動應對形勢嚴峻的環(huán)境污染，到全面建成小康

社會之前打贏污染攻堅戰(zhàn)的轉(zhuǎn)變；2020年以后，將是進一步向?qū)崿F(xiàn)美麗中

國目標的轉(zhuǎn)變。因此，在政策轉(zhuǎn)變和組織形式方面，可以充分參考歷史，

吸取經(jīng)驗教訓。

3、環(huán)境保護措施設(shè)計與環(huán)境影響分析應以項目的《環(huán)境影響評價報告

書》為最終依據(jù)，xxx集團將盡快委托有相應資質(zhì)的單位開展“環(huán)境影響評

價”工作。

第八章項目安全管理

一、消防安全

(-)消防