現(xiàn)代商業(yè)寫字樓租賃合同三篇

現(xiàn)代商業(yè)寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方承租乙方現(xiàn)代商業(yè)寫字樓一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1乙方出租的寫字樓位于____________（詳細(xì)地址），建筑面積為____________平方米。1.2乙方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常辦公條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米____________元，合計(jì)每月租金為____________元。3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。4.1甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。第五條維修責(zé)任5.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方逾期支付租金超過____________天的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按照本合同約定租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金____________元。8.3甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________鑒于甲方為乙方專業(yè)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意以下服務(wù)：（1）為甲方辦公場所租賃服務(wù)；（2）物業(yè)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)；（3）消防安全保障服務(wù)；（4）停車場的管理與服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：根據(jù)雙方約定，乙方適合甲方需求的寫字樓租賃面積。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條費(fèi)用與支付2.1租賃費(fèi)用：雙方約定租金為每月每平方米____________元，合計(jì)每月租金為____________元。2.2支付方式：甲方采用先付后用的方式，每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方使用。3.2甲方對交付的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證租賃物內(nèi)不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。4.2甲方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條合同變更與解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，確需變更或解除的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方逾期支付租金超過____________天的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照本合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損害乙方利益；（3）遵守租賃物的管理規(guī)約；（4）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃物及服務(wù)；（2）保證租賃物的安全與合法性；（3）履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）協(xié)助甲方解決租賃過程中遇到的問題。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定服務(wù)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金____________元。7.3甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________鑒于甲方擬租賃乙方所持有的寫字樓，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物及交付1.1乙方同意將位于____________（詳細(xì)地址）的寫字樓出租給甲方使用。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方使用。第二條租金及支付方式2.1租金為每月每平方米____________元，合計(jì)每月租金為____________元。2.2甲方采用先付后用的方式，每季度提前支付下一個(gè)季度的租金。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)維修及保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.1甲方應(yīng)按照乙方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交乙方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金____________元。6.3甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：____________乙方（出租人）：____________簽訂日期：____________年____________月_