2024土地使用權(quán)承包合同模板

?合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號地塊的土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述土地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)承包范圍及期限1.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、承包金及支付方式2.1乙方向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的使用權(quán)，如遇第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)，或提供土地使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地使用權(quán)的資格。2.明確土地使用權(quán)承包范圍及期限，避免后期因范圍和時間問題產(chǎn)生糾紛。3.約定承包金及支付方式，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方權(quán)利義務(wù)，特別是乙方的土地使用限制和環(huán)保要求。5.約定違約責(zé)任，確保合同履行。6.確定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能及時解決。解決辦法：1.對合同主體資格有疑問時，可要求對方提供相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等。2.合同簽訂前，可邀請專業(yè)律師審查合同條款，確保合同合法有效。3.在合同履行過程中，如有糾紛，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外，土地使用權(quán)人依法對土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包金：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。3.承包期限：指乙方取得土地使用權(quán)的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。4.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和約定責(zé)任。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等。2.建設(shè)項目：如工業(yè)、商業(yè)、住宅等用地。3.休閑娛樂：如旅游度假、公園綠地等。4.租賃用途：如租賃給他人從事經(jīng)營活動或居住。補充條款：1.土地使用權(quán)證書：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書復(fù)印件。2.土地現(xiàn)狀：詳細描述土地現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、土壤類型等。3.環(huán)境保護：乙方在承包土地時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境不受破壞。4.保險條款：建議乙方為土地使用權(quán)購買相應(yīng)的保險，以降低風(fēng)險。5.轉(zhuǎn)讓條件：明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序，如需經(jīng)過甲方同