廠房長(zhǎng)期租賃合同書(2024版)

廠房長(zhǎng)期租賃合同書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1廠房位置及面積3.2廠房設(shè)施及設(shè)備3.3廠房現(xiàn)狀第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：保證金與押金7.1保證金的支付7.2押金的支付7.3保證金與押金的退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一章：附加條款11.1特別約定11.2其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就廠房租賃事宜達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關(guān)系。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供符合合同約定的廠房，并有權(quán)按合同約定收取租金。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)按時(shí)支付租金。第三章：租賃物描述3.1廠房位置及面積廠房位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房設(shè)施及設(shè)備廠房?jī)?nèi)配備______等設(shè)施設(shè)備，具體詳見附件。3.3廠房現(xiàn)狀廠房目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察。3.3.1廠房結(jié)構(gòu)3.3.2廠房附屬設(shè)施第四章：租賃期限4.1租賃開始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限屆滿，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商是否續(xù)租。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限；一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。4.3.1續(xù)租條件4.3.2終止條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。5.2支付方式乙方可選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他約定的支付方式：______5.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.3.1租金調(diào)整條件5.3.2租金調(diào)整程序第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合法使用廠房，不得從事違法活動(dòng)或違反合同約定的行為。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，確保廠房設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.3維修與修繕廠房的維修與修繕責(zé)任由______方承擔(dān)，具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3.1日常維護(hù)6.3.2大修項(xiàng)目以上為廠房長(zhǎng)期租賃合同書（2024版）的前半部分正文內(nèi)容。第七章：保證金與押金7.1保證金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金______元給甲方。7.2押金的支付為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需支付押金______元，與保證金一同支付。7.3保證金與押金的退還合同期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金及押金。7.3.1退還條件7.3.2退還時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如一方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)視為違約。8.2違約責(zé)任的確定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約性質(zhì)和造成的損失，支付相應(yīng)的違約金或賠償金。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。8.3.1違約金的計(jì)算方法8.3.2賠償責(zé)任的范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.1變更通知9.3.2解除通知第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用______法律。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。11.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2.1其他事項(xiàng)的協(xié)商解決11.2.2協(xié)議的補(bǔ)充文件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______