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2024個人店面出租合同合同目錄第一章:合同當(dāng)事人1.1甲方(出租方)基本信息1.2乙方(承租方)基本信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第二章:租賃物描述2.1租賃店面的位置與面積2.2租賃店面的設(shè)施與狀況2.3租賃店面的使用用途第三章:租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的延長與續(xù)租第四章:租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成4.2租金的支付時間與方式4.3租金的調(diào)整機制第五章:租賃保證金5.1保證金的數(shù)額與支付5.2保證金的退還條件第六章:店面的使用與管理6.1乙方對店面的使用規(guī)定6.2店面的日常管理與維護6.3店面的維修與修繕責(zé)任第七章:轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制7.2店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與程序第八章:違約責(zé)任8.1違約的定義與情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤淖兏⒔獬c終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的權(quán)利與條件9.3合同終止的情形與后果第十章:爭議解決10.1爭議解決的方式10.2法律適用與管轄第十一章:其他約定11.1特殊約定事項11.2通知與送達方式第十二章:簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章:合同當(dāng)事人1.1甲方(出租方)基本信息甲方名稱:_____________________甲方地址:_____________________甲方聯(lián)系方式:__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________1.2乙方(承租方)基本信息乙方名稱:_____________________乙方地址:_____________________乙方聯(lián)系方式:__________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼:__________1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述1.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第二章:租賃物描述2.1租賃店面的位置與面積租賃店面位于:_____________________租賃店面面積:_____________________2.2租賃店面的設(shè)施與狀況租賃店面的設(shè)施包括:________________租賃店面的當(dāng)前狀況:_______________2.3租賃店面的使用用途租賃店面的用途為:________________第三章:租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長與續(xù)租租賃期滿后,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租,需提前______天書面通知甲方。3.3租賃期限的變更租賃期限的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第四章:租金與支付方式4.1租金的數(shù)額與構(gòu)成租金為人民幣(大寫)____________元整(¥)/月。租金構(gòu)成包括:______________。4.2租金的支付時間與方式租金支付方式為:______(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等)。租金支付時間為每月的第______日前。4.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______(如:市場行情、物價指數(shù)等)進行,調(diào)整周期為每年______次。第五章:租賃保證金5.1保證金的數(shù)額與支付租賃保證金為人民幣(大寫)____________元整(¥)。保證金應(yīng)在合同簽訂時一次性支付給甲方。5.2保證金的退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還保證金。第六章:店面的使用與管理6.1乙方對店面的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店面,不得擅自改變用途。6.2店面的日常管理與維護乙方負(fù)責(zé)店面的日常管理與維護,確保店面的正常運營。6.3店面的維修與修繕責(zé)任6.3.1甲方的維修責(zé)任6.3.2乙方的修繕責(zé)任第七章:轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方在滿足______條件下,可將店面轉(zhuǎn)租給第三方。7.2店面轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與程序乙方在轉(zhuǎn)讓店面時,應(yīng)遵守______程序,并征得甲方的書面同意。第八章:違約責(zé)任8.1違約的定義與情形違約包括但不限于:______________。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒椋篲_____________。以上為合同前半部分內(nèi)容,具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實際情況填寫。第九章:合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2合同解除的權(quán)利與條件9.2.1甲方解除合同的條件9.2.2乙方解除合同的條件9.3合同終止的情形與后果合同終止后,乙方應(yīng)返還租賃店面,甲方應(yīng)按約定退還保證金。第十章:爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。第十一章:其他約定11.1特殊約定事項甲乙雙方可根據(jù)具體情況,約定其他事項,如:______________。11.2通知與送達方式合同中的通知應(yīng)以書面形式送達,送達地址以本合同記載為準(zhǔn)。第十二章:簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字:____________________甲方蓋章:____________________日期:______年______月______日12.2乙方簽字乙方簽字:____________________乙方蓋章:____________________日期:______年______月______日12.3簽訂時間本合同簽訂時間為:______年______月______日12.4簽訂地點本合同簽訂地點為:______________________。第十三章:附件13.1租賃物平面圖附件一:租賃店面的平面圖,標(biāo)明店面的具體位置和面積。13.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件二:租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單,列明設(shè)施設(shè)備的型號、數(shù)量和狀況。13.3租賃物使用規(guī)定附件三:租賃店面的使用規(guī)定,包括經(jīng)營范圍、營業(yè)時間等。第十四章:補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的效力本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議的內(nèi)容補充協(xié)議可包括但不限于租賃物的改造、租金的調(diào)整等事宜。14.3補充協(xié)議的簽訂補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。第十五章:合同生效15.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)將合同副本提交至______房屋管理部門備案
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