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農(nóng)村房租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村房租轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(出租方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其名下農(nóng)村房租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方擁有的農(nóng)村房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何糾紛。
1.2房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋面積為____平方米,房屋土地面積為____平方米。
1.3房屋現(xiàn)狀:____(完好、需要維修等)。
二、房租轉(zhuǎn)讓
2.1甲方同意將其名下的農(nóng)村房租權(quán)在合同簽訂之日起轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方享有該房屋的租賃權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。
2.2轉(zhuǎn)讓期限為____年,自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后,乙方有權(quán)按照甲方提出的條件續(xù)租。
2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。
2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)向乙方交付房屋及鑰匙,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
三、權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方,保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。
3.2甲方應(yīng)保證房屋及土地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课菁巴恋貦?quán)屬糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
3.3乙方應(yīng)按照約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照約定支付租金。如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)加收滯納金。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.2乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
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