商用住宅合同協(xié)議書

商用住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商用住宅合同協(xié)議書

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商用住宅（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.該房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

2.該房產(chǎn)所有權(quán)證號為：______，土地使用權(quán)證號為：______。

3.該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：______。

二、交易價格及付款方式

1.乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購房定金人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）乙方于______年______月______日前，向甲方支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。

（3）剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付，乙方應(yīng)于______年______月______日前辦理完畢貸款手續(xù)，并將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前，將房產(chǎn)及其相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，計(jì)算方式為：逾期交付違約金=購房總價×0.01%。

3.乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，計(jì)算方式同上。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代