2017標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本

2017標(biāo)準(zhǔn)施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX項目的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行該項目施工的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方系該項目土地使用權(quán)的合法持有者，已取得該項目建設(shè)的所有必需的政府批準(zhǔn)文件及土地使用權(quán)證書。

2.乙方系一家具備合法資質(zhì)的施工企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的施工經(jīng)驗，具備完成該項目施工任務(wù)的實力。

3.雙方經(jīng)過充分的溝通和協(xié)商，對項目的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等達成一致，乙方同意按照甲方的要求完成施工任務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)要求，完成項目施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。本合同各條款均與項目施工密切相關(guān)，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自職責(zé)，共同推進項目施工的順利完成。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改、補充需雙方書面同意，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方就XX省XX市XX項目（以下簡稱“本項目”）的施工事宜達成合作協(xié)議。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)要求，完成本項目的施工任務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供項目施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

3.雙方共同確保本項目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進度等要求順利完成。

第二條定義

1.“項目施工”指乙方根據(jù)本合同約定，對本項目進行的一系列施工活動。

2.“施工圖紙”指甲方提供，用于指導(dǎo)本項目施工的圖紙文件。

3.“技術(shù)規(guī)范”指甲方提供，用于規(guī)定本項目施工技術(shù)要求的文件。

4.“工程質(zhì)量”指本項目施工完成后，滿足相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等要求。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方未履行或履行不當(dāng)?shù)牧x務(wù)進行追究。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)政府審批手續(xù)，為乙方順利施工創(chuàng)造條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供施工所需的土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的工程款項。

（3）乙方有權(quán)就甲方提出的整改要求進行合理抗辯。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)要求，完成本項目施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。

（4）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程中的合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并在合同結(jié)束后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目施工總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），具體價格明細詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成合同約定的工程進度50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）乙方完成合同約定的工程進度100%時，甲方支付乙方合同總價款的35%。

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格并保修期滿后，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作。

（2）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成本項目施工任務(wù)。

（3）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，提供XX個月的保修服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。

3.甲方違反合同約定，無故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額千分之五的違約金。

2.乙方施工過程中，工程質(zhì)量、安全不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付返工費用；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

3.乙方未按照合同約定提供保修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

4.乙方違反合同約定，無故終止合同，應(yīng)支付甲方合同總價款20%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同義務(wù)，可部分或全部免除責(zé)任。

（3）受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如無法恢復(fù)，雙方協(xié)商解決。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同項下的義務(wù)仍需繼續(xù)履行。

4.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，如部分?jǐn)≡V，雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極履行各自義務(wù)，共同維護雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方達成共識，可以終止合同。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止合同。

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、價格明細等，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在合同履行過程中簽訂