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文檔簡介

合同解除協(xié)議書甲方：簡陽市涌泉鎮(zhèn)人民政府(標的物拍賣委托人、出賣人)。乙方：楊柒輝，公民身份號碼：（標的物競得人、買受人）。2015年1月6日，甲方按照國有資產處置程序通過簡陽市公共資源交易中心對涌泉計生服務站資產進行了公開拍賣，乙方以236萬元的價格競得標的物；甲乙雙方當場簽訂了《成交確認書》。后因標的物房產用地與相鄰人晉利房屋用地存在糾紛未得到解決，導致甲方不能按期向乙方交付標的物，乙方也因此拒絕交納合同尾款66萬元（乙方已付合同價款170萬元），并提出解除雙方的買賣合同關系；雙方的買賣合同已無法繼續(xù)履行。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則就解除本買賣合同關系及相關善后事宜達成一致意見如下，以資信守：甲乙雙方一致同意解除雙方簽訂的《成交確認書》；本次公開拍賣的《公告》、《競買人須知》及其他相關文件資料、協(xié)議為雙方設定的權利、義務自動失效。甲乙雙方一致同意互不追究對方的違約責任。甲方在簽訂本協(xié)議后日內一次性退還乙方已繳納的保證金及合同價款170萬元；另外，甲方以170萬元為基數按月息1%向乙方支付資金利息，計息時間從年月日至甲方付清乙方的保證金及合同價款之日止。因甲方在競得標的物后對標的物所在地進行了地勘、設計、場平，并修建了河邊堡坎，甲方因此一次性賠償乙方修建成本及其他各項費用共計17.2萬元（含地勘、設計費1.2萬元），上述構筑物及相應設施所有權歸甲方所有，乙方應將相關的勘察資料、設計圖紙、施工圖等全部資料移交甲方。五、乙方在領取本協(xié)議第三條、第四條約定的款項前應向甲方出具領款領條，甲方在收到領款領條后及時完善相關財務手續(xù)并一次性將上述款項轉入乙方指定賬戶（開戶名：開戶行：賬號：）。六、原《拍賣公告》、《競買須知》中約定的由競得人支付的拍賣人傭金（拍賣成交價的4.5%），現因拍賣標的物未成交，由甲方與拍賣人四川藍盾公司商談給予合理補償，乙方不承擔該筆費用支出。七、違約責任甲乙雙方應誠信履約，任何一方違反本協(xié)議約定，不履行合同義務，違約方應向守約方支付違約金20萬元（大寫：貳拾萬元整）。爭議解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不能達成一致意見，任何一方應向簡陽市人民法院提起訴訟。其他本協(xié)議一式三份，經甲乙雙方簽字或蓋章后報簡陽市人民政府同意后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，報簡陽市財政局備案一份，具有同等法律效力。甲方：簡陽市涌泉鎮(zhèn)人民政府乙方：法定代表人：

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