建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議的范本2024年

?建筑工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議的范本2024年合同編號(hào)：__________鑒于主合同中未能涵蓋雙方在施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的某些具體情況，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。一、補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響主合同其他條款的效力。二、工程進(jìn)度及質(zhì)量1.承包方應(yīng)按照主合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。2.承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。3.雙方同意，如因特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.雙方同意，如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程變更1.雙方同意，在施工過(guò)程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及變更對(duì)工程進(jìn)度的影響等內(nèi)容。3.變更協(xié)議簽訂后，承包方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。四、工程款項(xiàng)支付1.發(fā)包方應(yīng)按照主合同約定的付款方式及進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。2.承包方應(yīng)在收到工程款項(xiàng)后，按照雙方約定的付款比例支付給分包方、供應(yīng)商等第三方。3.雙方同意，如因特殊原因?qū)е鹿こ炭铐?xiàng)支付延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整付款進(jìn)度。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方如未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.發(fā)包方如未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.審查合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的合法性，包括但不限于其企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)等。2.明確合同內(nèi)容：仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同中關(guān)于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程變更、款項(xiàng)支付等關(guān)鍵內(nèi)容具體明確，無(wú)歧義。3.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)，以及違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括但不限于違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：了解合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并確保該方式符合法律規(guī)定。5.合同簽署：合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，確保合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.合同效力：指合同對(duì)雙方當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為的約束力，即法律規(guī)定的行為規(guī)范對(duì)人們具有強(qiáng)制性的約束效果。6.授權(quán)委托書(shū)：指授權(quán)人向被授權(quán)人出具的，證明被授權(quán)人有權(quán)代表授權(quán)人從事一定法律行為的書(shū)面文件。7.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。8.賠償損失：指因一方違反合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在需要高度環(huán)保的住宅區(qū)或者自然保護(hù)區(qū)進(jìn)行的建筑工程。補(bǔ)充條款：雙方同意，在施工過(guò)程中，乙方必須遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.涉及歷史文化保護(hù)的重建或修復(fù)項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：比如在歷史建筑或者文化遺址進(jìn)行的修復(fù)工程。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞原有結(jié)構(gòu)和文化價(jià)值。如遇特殊問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方及相關(guān)部門溝通，共同商定解決方案。3.新技術(shù)、新材料的應(yīng)用項(xiàng)目：應(yīng)用場(chǎng)合：比如使用新型建筑材料或者先進(jìn)施工技術(shù)的工程項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在應(yīng)用新技術(shù)、新材料前，應(yīng)提供充分的技術(shù)資料和安全評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)新技術(shù)、新材料的適用性進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）。2.乙方資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。4.工程預(yù)算書(shū)及報(bào)價(jià)單。5.工程進(jìn)度計(jì)劃表。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告（如有環(huán)保要求）。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)及應(yīng)急預(yù)案。9.乙方施工隊(duì)伍人員名單及資質(zhì)證明。10.甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表