別墅餐廳出租合同模板

別墅餐廳出租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅餐廳出租合同模板**

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方餐廳的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

**第一條餐廳基本信息**

1.1餐廳名稱：【餐廳名稱】

1.2餐廳地址：【餐廳地址】

1.3餐廳面積：【餐廳面積】平方米

1.4餐廳現(xiàn)有設(shè)施：【列舉現(xiàn)有設(shè)施】

**第二條租賃期限**

2.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

**第三條租金及支付方式**

3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

**第四條押金**

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將餐廳交還給甲方，甲方在確認(rèn)餐廳無(wú)損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

**第五條甲方權(quán)利與義務(wù)**

5.1甲方保證餐廳在租賃期間具備正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾裙?yīng)。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的物業(yè)管理，確保餐廳的安全與衛(wèi)生。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。

**第六條乙方權(quán)利與義務(wù)**

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指南進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變餐廳用途，不得損害甲方物業(yè)。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將餐廳交還給甲方。

**第七條合同的變更與解除**

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。

**第八條違約責(zé)任**

8.1如甲方未按照本合同約定提供餐廳或提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【違約金金額】元。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租金或未按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)指南進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【違約金金額】元。

**第九條爭(zhēng)議解決**

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第十條其他約定**

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：日期：