工程項(xiàng)目承包合同范本

工程項(xiàng)目承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬進(jìn)行一項(xiàng)工程項(xiàng)目，并依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的承包商；乙方為一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，具備豐富的工程承包經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方工程項(xiàng)目承包事宜達(dá)成以下合同：

一、工程項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：XX工程項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，包括主體工程、附屬工程等。

1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方通過公開招標(biāo)方式，依法選定乙方作為本項(xiàng)目工程的承包方。

2.2乙方具備完善的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目工程的資質(zhì)和能力。

2.3雙方在合同簽訂前已就工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜進(jìn)行了充分溝通，并對(duì)項(xiàng)目需求、工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等達(dá)成一致意見。

2.4本合同的簽訂旨在明確雙方在工程項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同范本以下部分將詳細(xì)闡述雙方在工程項(xiàng)目承包過程中的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX工程項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括主體工程、附屬工程及配套工程等，同時(shí)負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理等，甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、投資資金、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方施工的XX工程項(xiàng)目，包括主體工程、附屬工程及配套工程等。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的工程項(xiàng)目施工完成時(shí)間。

4.違約責(zé)任：指甲方或乙方在合同履行過程中未能履行或違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資完成工程項(xiàng)目。

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（3）有權(quán)要求乙方提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、報(bào)表等。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目用地，確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家土地使用權(quán)法律法規(guī)。

（2）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（3）協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，為工程項(xiàng)目順利推進(jìn)提供支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）有權(quán)要求甲方提供與工程項(xiàng)目有關(guān)的資料、圖紙等。

（3）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行施工和管理。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程項(xiàng)目。

（2）確保工程項(xiàng)目施工過程中的安全和環(huán)保。

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。

（4）在工程項(xiàng)目完成后，按照約定向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（5）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本部分內(nèi)容對(duì)甲乙雙方在工程項(xiàng)目承包過程中的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)闡述，旨在確保雙方在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程項(xiàng)目承包價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程驗(yàn)收合格并提交完整工程技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，甲方支付剩余的10%。

4.若工程進(jìn)度提前完成，甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格、甲方支付全部工程款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后15日內(nèi)，乙方完成施工設(shè)計(jì)；

（2）合同簽訂后30日內(nèi)，乙方進(jìn)場(chǎng)施工；

（3）工程項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或協(xié)調(diào)政府部門支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金；

（3）若甲方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目停工，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金；

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用；

（3）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失；

（4）若乙方原因?qū)е鹿こ添?xiàng)目無法按期完成，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

本部分內(nèi)容對(duì)價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任進(jìn)行了明確約定，以確保雙方在合同履行過程中嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，免除其違約責(zé)任；

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或終止的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過程中，除非雙方另有約定，否則合同其他條款繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由法院判決各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

本部分內(nèi)容對(duì)不可抗力情況及責(zé)任免除條件、爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行了約定，旨在為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的意外情況和糾紛提供解決途徑，保障合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式，在送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力事件，合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程項(xiàng)目施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

（2）雙方約定的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)；

（3）支付憑證、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)文件。

2.