2024年提前終止租房合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止，雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，互相配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保提前終止合同的順利進(jìn)行。二、終止后的處理1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，結(jié)清各項費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照原合同約定歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，原合同約定的租賃期限不再執(zhí)行，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式遷離租賃房屋。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于違法活動。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認(rèn)合同中的雙方信息填寫完整、準(zhǔn)確，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。3.注意合同中關(guān)于租賃期限、租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和計算方式。4.注意合同中關(guān)于房屋使用和維護(hù)的條款，確保不違反任何規(guī)定。5.注意合同中關(guān)于提前終止合同的條件和可能的違約責(zé)任。6.確保所有的修改和附加條款都有雙方明確的書面同意。7.在簽署合同之前，仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保沒有遺漏或誤解。8.簽署合同后，雙方應(yīng)各保留一份簽字蓋章的合同正本。解決辦法：1.對合同內(nèi)容有疑問時，應(yīng)及時向?qū)Ψ皆儐?，確保理解無誤。2.涉及費(fèi)用計算有爭議時，應(yīng)以合同中的規(guī)定為準(zhǔn)，必要時可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。3.房屋使用和維護(hù)方面的問題，應(yīng)及時與對方溝通，并按照合同約定處理。4.若需提前終止合同，應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行，必要時可尋求法律咨詢。5.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的一方，本合同中甲方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方，本合同中乙方。3.原合同：指雙方之前簽訂的租賃合同。4.提前終止：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前結(jié)束租賃關(guān)系。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指對某一案件有審判權(quán)的法院。7.法律咨詢：指在法律問題上尋求專業(yè)人士的幫助和建議。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律程序。應(yīng)用場合：1.原合同租賃期限未滿，甲方和乙方協(xié)商一致，提前終止租賃關(guān)系的情況。2.甲方和乙方在原合同簽訂后，因特殊情況需要提前終止租賃關(guān)系的情況。3.甲方和乙方在原合同簽訂后，因個人原因或市場行情變化等原因，協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系的情況。補(bǔ)充條款：1.提前終止合同的違約金計算方式。2.提前終止合同后，乙方應(yīng)如何遷離租賃房屋的具體規(guī)定。3.提前終止合同后，乙方應(yīng)如何處理未使用完的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.提前終止合同后，甲方應(yīng)如何處理已收取的租金和押金。5.提前終止合同后，雙方應(yīng)如何處理房屋內(nèi)的物品和設(shè)施。附件列表：1.原合同《____路____號房屋租賃合同》的復(fù)印件。2.甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.提前終止合