2024年承包合同 停車場承包協(xié)議書

?合同編號：__________第一條承包范圍與期限1.1乙方承包停車場的范圍包括：（具體描述停車場的位置、面積、車位數(shù)量等）。1.2乙方承包停車場的時間自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月承包費用支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)對停車場進行經(jīng)營和管理，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)保證停車場的正常運營，確保停車場的安全、衛(wèi)生和秩序。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等。3.4乙方不得將停車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對停車場的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)。4.3甲方應(yīng)定期對乙方進行經(jīng)營狀況的檢查，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定承包費用的__%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，可部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.合同內(nèi)容的合法性：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法經(jīng)營活動。解決辦法：對照相關(guān)法律法規(guī)，對合同內(nèi)容進行審查，如有疑問，咨詢專業(yè)法律人士。3.合同的履行：確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，如遇到違約行為，及時采取措施維護權(quán)益。解決辦法：明確違約責(zé)任，約定違約金或其他違約賠償方式；定期對合同履行情況進行檢查。4.合同的變更和解除：如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的原因、時間、方式及雙方的責(zé)任。5.合同的爭議解決：如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：明確約定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的當(dāng)事人。解釋：甲方為停車場的所有權(quán)人或者有權(quán)使用、管理停車場的主體。2.乙方：指承包停車場的當(dāng)事人。解釋：乙方為承包停車場并進行經(jīng)營和管理的主體。3.承包費用：指乙方為承包停車場而支付給甲方的費用。解釋：承包費用包括乙方在承包期間使用停車場所需的費用，如租金、管理費等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等導(dǎo)致一方不能履行合同的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。解釋：違約金是一種違約責(zé)任形式，用于補償因違約行為導(dǎo)致的損失。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。解釋：爭議解決旨在維護合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的正常履行。應(yīng)用場合：1.停車場所有者或管理者與承包商之間的合同簽訂。2.需要對停車場進行經(jīng)營、管理和利用的場合。3.停車場所有者或管理者希望將停車場的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)承包給第三方，以提高經(jīng)營效益的場合。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、車輛類型限制等。2.安全保障措施：雙方應(yīng)采取何種措施確保停車場的安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進行檢查等。3.維護和維修責(zé)任：停車場設(shè)施的維護和維修責(zé)任應(yīng)如何分配。4.保險事宜：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。5.合同的續(xù)簽條款：合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)遵循何種程序和條件。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方代表的身份證明復(fù)印件。4.乙方代表的身份證明復(fù)印件。5.停車場的所有權(quán)證明或使