出租院落合同模板

出租院落合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出租院落合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其院落出租給乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、院落基本信息

1.1院落地址：____________

1.2院落面積：____________平方米

1.3院落用途：____________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方須按照約定的用途使用院落，不得擅自改變院落性質(zhì)，不得將院落轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2乙方應(yīng)合理使用院落設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在院落內(nèi)進行非法活動。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)院落及院落設(shè)施的正常維修，確保院落及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)院落的日常維護，因乙方使用不當(dāng)造成院落及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：___________