2024年二建管理知識點范本二

?2024年二建管理知識點范本二!合同編號：__________一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目范圍：_______1.4項目投資：_______1.5項目工期：自合同簽訂之日起至_______止。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付項目管理費用。（2）甲方應(yīng)向乙方提供與項目有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等文件。（3）甲方應(yīng)保障乙方在項目現(xiàn)場的工作條件，為乙方提供必要的辦公和生活設(shè)施。（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定和甲方要求，認(rèn)真履行項目管理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進(jìn)展情況，并對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。（3）乙方應(yīng)保證項目管理團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)和穩(wěn)定性。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。三、項目管理費用及支付方式3.1項目管理費用：雙方約定，甲方應(yīng)支付乙方的項目管理費用為人民幣_______元（大寫：_______）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付項目管理費用的_______%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到_______%，支付項目管理費用的_______%；（3）項目完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付項目管理費用的剩余部分。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同履行期間，如甲方擅自變更或解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。1.法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行。友好協(xié)商：指合同糾紛發(fā)生時，當(dāng)事人之間通過平等、自愿的方式，尋求解決糾紛的途徑。解決辦法：a.明確條款：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費用支付、項目資料提供、工作條件保障等。b.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，確保在一方違約時，能夠有明確的賠償依據(jù)。c.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，如上述合同中提到的友好協(xié)商和合同簽訂地人民法院。違約責(zé)任：在合同中應(yīng)具體規(guī)定違約情形和違約金的計算方式，確保一旦發(fā)生違約，雙方有據(jù)可依。不可抗力：合同中應(yīng)列明不可抗力的范圍和后果，以及因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的處理辦法。友好協(xié)商：在合同中明確，一旦發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。1.場景一：項目延期補(bǔ)充條款：如果因為不可抗力因素，比如自然災(zāi)害或者政府政策變動，導(dǎo)致項目需要延期，那么乙方應(yīng)該及時通知甲方，并且雙方應(yīng)協(xié)商確定一個新的完成日期。2.場景二：甲方變更需求補(bǔ)充條款：如果甲方在項目進(jìn)行中提出變更需求，這可能會導(dǎo)致費用或工期的增加。這種情況下，乙方應(yīng)該給出合理的估算，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.場景三：乙方人員更換補(bǔ)充條款：如果乙方需要更換項目經(jīng)理或其他關(guān)鍵人員，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方同意。乙方需保證替換人員具備相應(yīng)的能力和資質(zhì)。是合同可能需要的附件列表：附件一：項目詳細(xì)范圍和具體工作內(nèi)容的描述文件。附件二：乙方提供的項目管理計劃和進(jìn)度安排表。附件三：項目預(yù)算和費用支付時間表。附件四：甲方提供的技術(shù)資料、圖紙等文件。附件五：乙方項