地下室出租協(xié)議書(shū)2024年

?地下室出租協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米，地下室結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物用途：乙方僅限于_______用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。5.2甲方義務(wù)：（1）確保租賃物符合本協(xié)議約定的用途，并保證租賃物結(jié)構(gòu)安全；（2）在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用租賃物。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）按照本協(xié)議約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（3）合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，不得故意損壞；（4）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議總租金的_____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系電話，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃物基本情況：合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置、面積及用途，避免后期因租賃物基本情況不明確而產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以便雙方了解租賃期限。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式及支付時(shí)間，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的認(rèn)識(shí)。5.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的金額、支付時(shí)間及退還條件，以免雙方在保證金問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議。6.權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中履行各自職責(zé)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時(shí)，雙方能夠依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保合同條款的公平、合理，避免產(chǎn)生糾紛。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀，如有疑問(wèn)或不同意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)提出，協(xié)商解決。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。4.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.保證金：指為保證租賃合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為文化創(chuàng)意工作室，需要在地下室進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作展覽。“甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)恼彰骷半娏χС?，以滿足乙方藝術(shù)創(chuàng)作及展覽的需求?！薄耙曳皆谑褂米赓U物進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作展覽時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，不影響租賃物結(jié)構(gòu)安全及周?chē)h(huán)境。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將地下室作為小型倉(cāng)庫(kù)使用，存儲(chǔ)貴重物品?！凹追綉?yīng)確保租賃物具備基本的防盜措施，如安裝防盜門(mén)、監(jiān)控?cái)z像頭等?！薄耙曳綉?yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)貴重物品的安全，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為餐飲企業(yè)，計(jì)劃在地下室開(kāi)設(shè)特色餐廳?！凹追綉?yīng)提供必要的上下水設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。”“乙方需遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保餐廳衛(wèi)生。”合同所需的附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明4.附件四：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)（如有）5.附件五：雙方約定的其他相關(guān)文件嘿，朋友，如果你打算在地下室做點(diǎn)特別的事情，比如開(kāi)個(gè)藝術(shù)工作室、小倉(cāng)庫(kù)或者特色餐廳，那咱們得在合同里加點(diǎn)特別的條款來(lái)確保一切順利。比如：如果你是個(gè)藝術(shù)家，咱們得確保地下室有足夠的燈光和電力，讓你能安心創(chuàng)作。如果你想