2024【合同范本】貸款抵押合同范本

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________貸款金額：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________抵押物描述：__________________抵押物所有權(quán)證明：__________________第一條貸款條件1.1貸款人同意向借款人提供貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3貸款年利率為______%，按月計(jì)息。1.4借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃逐月還款。第二條抵押物權(quán)益2.1借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)憑證交付給貸款人。2.2借款人不履行本合同約定的還款義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償貸款本金及利息。2.3抵押物在抵押期間產(chǎn)生的收益歸借款人所有，但貸款人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用和處置。第三條還款方式及期限3.1借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃逐月還款，還款方式為等額本息。3.2還款計(jì)劃如下：（此處列出還款計(jì)劃表）3.3若借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金金額計(jì)收罰息，罰息利率為______%。3.4借款人提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知貸款人，并按約定的提前還款手續(xù)費(fèi)率支付提前還款手續(xù)費(fèi)。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同在下列情況下可以變更：（1）貸款人和借款人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定。4.2本合同在下列情況下可以解除：（1）貸款人和借款人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定。4.3本合同在下列情況下終止：（1）借款人按約定還清貸款本金及利息；（2）抵押物依法被處置，貸款本金及利息得到清償；（3）法律法規(guī)規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按約定還款的，貸款人有權(quán)依法采取措施，包括但不限于申請(qǐng)法院查封、扣押、拍賣抵押物。5.2借款人提供虛假資料、隱瞞重要事實(shí)或者未經(jīng)貸款人同意擅自處分抵押物的，貸款人有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。5.3貸款人未按約定提供貸款的，借款人有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：________年________月________日借款人（蓋章）：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確貸款金額、利率和還款期限：合同中應(yīng)明確填寫貸款金額、年利率以及還款期限。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解還款計(jì)劃，確保約定的還款方式、金額和期限符合雙方的需求和預(yù)期。如有分歧，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致。3.抵押物權(quán)益的確認(rèn)：雙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)清晰，且抵押物未涉及任何法律糾紛。如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。4.合同的變更、解除和終止：合同中應(yīng)明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序。在實(shí)際操作中，任何一方欲變更、解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定的條件和程序進(jìn)行。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任及相應(yīng)的解決辦法。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。在實(shí)際操作中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.抵押物：指借款人為了擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以取得法律效力的行為。5.等額本息：指借款人每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。6.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，貸款人根據(jù)逾期本金金額收取的額外利息。7.提前還款手續(xù)費(fèi)：指借款人提前還款時(shí)，根據(jù)提前還款金額支付給貸款人的手續(xù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的行為。9.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。10.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的法律爭(zhēng)議或糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人貸款：個(gè)人在購買房屋、汽車、教育或其他大額消費(fèi)時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并同意以抵押物作為擔(dān)保。2.企業(yè)貸款：企業(yè)為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、購買設(shè)備或解決流動(dòng)資金需求等，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并同意以企業(yè)資產(chǎn)作為抵押物。3.房產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以所購房產(chǎn)作為抵押物。4.汽車抵押貸款：購買汽車時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并以所購汽車作為抵押物。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：合同雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。2.抵押物保險(xiǎn)：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，為抵押物辦理全險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移給貸款人。3.合同變更：合同雙方同意，如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.貸款用途：借款人應(yīng)按照合同約定用途使用貸款，如變更用途，應(yīng)提前通知貸款人并征得同意。5.逾期還款處理：合同雙方同意，如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按逾期本金金額計(jì)收罰息，并有權(quán)依法采取措施處置抵押物。附件列表