維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案

維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案1、工程概況：2、維修保養(yǎng)管理方式及組織管理機(jī)構(gòu)1))))2圖表說明：*作為項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程全面負(fù)責(zé)，**供43）12,認(rèn),擔(dān))。3每月5日至31末0日至5底12月5日至5料。3維修保養(yǎng)工程主要物質(zhì)裝備計(jì)劃我司將充分準(zhǔn)備維修保養(yǎng)的有關(guān)輔助材料及維修設(shè)備，即專用編4維修保養(yǎng)計(jì)劃1后3案72公司成立維保項(xiàng)目部，派專業(yè)人員對(duì)本工程進(jìn)行維護(hù)，見2.2節(jié)3維修人員上崗前，項(xiàng)目經(jīng)理及維修工程師對(duì)維修班組長(zhǎng)、技術(shù)4維修組在維修工程師的帶領(lǐng)下，與甲方消防負(fù)責(zé)人共同對(duì)本工5在系統(tǒng)、設(shè)備正常情況下，每月由檢查班定期對(duì)建筑內(nèi)的消防6遇到國家規(guī)定的長(zhǎng)假，如期五一、十一、春節(jié)等節(jié)日期間，根據(jù)實(shí)際需要將安排1名技術(shù)工人配合值班服務(wù)，一名維保工程師巡4.7表2進(jìn)電動(dòng)風(fēng)閥8定期或根據(jù)需要，由公司質(zhì)量主管部門進(jìn)行質(zhì)量回訪，解決存9每年或根據(jù)需要會(huì)同甲方將本工程消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況，（1）消（2）月（3）消（4）消4.10評(píng)比培訓(xùn)4.11識(shí)。4.125維修保養(yǎng)實(shí)施細(xì)則進(jìn)場(chǎng)后，我司針對(duì)貴司的各消防系統(tǒng)運(yùn)行狀況，制訂維修保養(yǎng)方案1（1abc（2abc3abc4abcd23例行檢查結(jié)果和處理意見一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。4乙方會(huì)同甲方每半年將消防設(shè)施維修保養(yǎng)的情況和檢查結(jié)果，abcd5表1。消防系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程 表1序序標(biāo)準(zhǔn)周期號(hào)檢查及自動(dòng)手動(dòng)啟動(dòng)水水泵沒滲漏、轉(zhuǎn)動(dòng)靈1噴淋泵 每月泵 活在主機(jī)自控情況下測(cè)主機(jī)不受外界影響且2機(jī) 每月護(hù)正常工作廣播及音量調(diào)節(jié)開用麥克風(fēng)和手動(dòng)測(cè)試開廣播語音清楚，開關(guān)3 每月關(guān) 關(guān) 4

目測(cè)接線端子排、電

端子排、電器元件無破損，燒焦現(xiàn)象，信每號(hào)燈亮5消防電話 路楚每月防火卷簾門自控裝67氣體自控89

關(guān)閉所有啟動(dòng)氣體閥用力吸一口香煙，在探測(cè)M用W電吹風(fēng)，在探器M

自動(dòng)裝置接到信號(hào)后每月主機(jī)接到信號(hào)后啟動(dòng)延時(shí)應(yīng)大于或等于每月紅色指示燈亮，區(qū)域報(bào)警器發(fā)出警報(bào)及顯每紅色指示燈亮，區(qū)域報(bào)警器發(fā)出警報(bào)及顯每閃用試驗(yàn)鑰匙打開按扭玻報(bào)警相應(yīng)位置，警鈴10 每月燈 璃 響亮11

試驗(yàn)按紐

點(diǎn)燈、起泵、反饋信每月12復(fù)試盤 檢查外觀和測(cè)試按紐、常 每月13

檢查亮度、電源是否常

亮 每月14

箱內(nèi)接線端子用螺絲刀各端子連接牢固，

每季度逐個(gè)緊固 15備用電池 16源電次17設(shè)備接地

不低V長(zhǎng)主電和備電應(yīng)能自工作接地電阻值小4歐

每季度每季度每季度急停開關(guān)和啟動(dòng)裝18置

每季度19緊急廣播

按下各層按鈕用麥克傳送信號(hào)

每季度021

直觀目開箱檢

完好無無噪音

每季每季開箱檢查機(jī)構(gòu)并用油22機(jī) 給導(dǎo)輪、轉(zhuǎn)軸加油，

機(jī)構(gòu)無生銹，閥門

每季度23

分次按下按鈕上升、停按鈕靈活，聯(lián)動(dòng)信號(hào)每季止、迫降，按鈕損壞及到位時(shí)更換開箱檢查，線路如有燒24箱 焦現(xiàn)象及時(shí)更換，用抹

每季度25

開箱檢查機(jī)構(gòu)并用油給導(dǎo)輪

轉(zhuǎn)軸靈活

每季度26

抹無塵

每季度2728

用螺絲刀緊固各固定開箱檢查機(jī)構(gòu)并用油給導(dǎo)輪

每季度每季度2930水泵接地水泵控制柜和遠(yuǎn)端

檢查控制柜內(nèi)部線路如有

不滲水

每季度每季度每季度31 壞絕緣現(xiàn)象用膠布包控制柜32泵 應(yīng)急切換 運(yùn)行正常 每季度6、安全文明報(bào)務(wù)措施承接維保工程后，在人員進(jìn)場(chǎng)前，我司首先對(duì)維保工作項(xiàng)目組人1文明目標(biāo)2底，使每個(gè)維保人員知道肩負(fù)的責(zé)任重大及維保過程中應(yīng)注意的題7、維保資料檔案管理1我司嚴(yán)格按照深圳市城建檔案管理的有關(guān)規(guī)定整理維修保養(yǎng)技下：1）維修保養(yǎng)技術(shù)資料從收集、編制、整理、匯總直至歸檔的每個(gè)）3）維修保養(yǎng)