維護保養(yǎng)服務方案

維護保養(yǎng)服務方案1、工程概況：2、維修保養(yǎng)管理方式及組織管理機構1))))2圖表說明：*作為項目經(jīng)理，對消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程全面負責，**供43）12,認,擔)。3每月5日至31末0日至5底12月5日至5料。3維修保養(yǎng)工程主要物質(zhì)裝備計劃我司將充分準備維修保養(yǎng)的有關輔助材料及維修設備，即專用編4維修保養(yǎng)計劃1后3案72公司成立維保項目部，派專業(yè)人員對本工程進行維護，見2.2節(jié)3維修人員上崗前，項目經(jīng)理及維修工程師對維修班組長、技術4維修組在維修工程師的帶領下，與甲方消防負責人共同對本工5在系統(tǒng)、設備正常情況下，每月由檢查班定期對建筑內(nèi)的消防6遇到國家規(guī)定的長假，如期五一、十一、春節(jié)等節(jié)日期間，根據(jù)實際需要將安排1名技術工人配合值班服務，一名維保工程師巡4.7表2進電動風閥8定期或根據(jù)需要，由公司質(zhì)量主管部門進行質(zhì)量回訪，解決存9每年或根據(jù)需要會同甲方將本工程消防設施維修保養(yǎng)的情況，（1）消（2）月（3）消（4）消4.10評比培訓4.11識。4.125維修保養(yǎng)實施細則進場后，我司針對貴司的各消防系統(tǒng)運行狀況，制訂維修保養(yǎng)方案1（1abc（2abc3abc4abcd23例行檢查結果和處理意見一式二份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。4乙方會同甲方每半年將消防設施維修保養(yǎng)的情況和檢查結果，abcd5表1。消防系統(tǒng)設備、設施維修保養(yǎng)規(guī)程 表1序序標準周期號檢查及自動手動啟動水水泵沒滲漏、轉(zhuǎn)動靈1噴淋泵 每月泵 活在主機自控情況下測主機不受外界影響且2機 每月護正常工作廣播及音量調(diào)節(jié)開用麥克風和手動測試開廣播語音清楚，開關3 每月關 關 4

目測接線端子排、電

端子排、電器元件無破損，燒焦現(xiàn)象，信每號燈亮5消防電話 路楚每月防火卷簾門自控裝67氣體自控89

關閉所有啟動氣體閥用力吸一口香煙，在探測M用W電吹風，在探器M

自動裝置接到信號后每月主機接到信號后啟動延時應大于或等于每月紅色指示燈亮，區(qū)域報警器發(fā)出警報及顯每紅色指示燈亮，區(qū)域報警器發(fā)出警報及顯每閃用試驗鑰匙打開按扭玻報警相應位置，警鈴10 每月燈 璃 響亮11

試驗按紐

點燈、起泵、反饋信每月12復試盤 檢查外觀和測試按紐、常 每月13

檢查亮度、電源是否常

亮 每月14

箱內(nèi)接線端子用螺絲刀各端子連接牢固，

每季度逐個緊固 15備用電池 16源電次17設備接地

不低V長主電和備電應能自工作接地電阻值小4歐

每季度每季度每季度急停開關和啟動裝18置

每季度19緊急廣播

按下各層按鈕用麥克傳送信號

每季度021

直觀目開箱檢

完好無無噪音

每季每季開箱檢查機構并用油22機 給導輪、轉(zhuǎn)軸加油，

機構無生銹，閥門

每季度23

分次按下按鈕上升、停按鈕靈活，聯(lián)動信號每季止、迫降，按鈕損壞及到位時更換開箱檢查，線路如有燒24箱 焦現(xiàn)象及時更換，用抹

每季度25

開箱檢查機構并用油給導輪

轉(zhuǎn)軸靈活

每季度26

抹無塵

每季度2728

用螺絲刀緊固各固定開箱檢查機構并用油給導輪

每季度每季度2930水泵接地水泵控制柜和遠端

檢查控制柜內(nèi)部線路如有

不滲水

每季度每季度每季度31 壞絕緣現(xiàn)象用膠布包控制柜32泵 應急切換 運行正常 每季度6、安全文明報務措施承接維保工程后，在人員進場前，我司首先對維保工作項目組人1文明目標2底，使每個維保人員知道肩負的責任重大及維保過程中應注意的題7、維保資料檔案管理1我司嚴格按照深圳市城建檔案管理的有關規(guī)定整理維修保養(yǎng)技下：1）維修保養(yǎng)技術資料從收集、編制、整理、匯總直至歸檔的每個）3）維修保養(yǎng)