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文檔簡介

?2024年全包裝修合同書合同編號:__________甲方(裝修委托方):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________乙方(裝修施工方):__________地址:__________________聯(lián)系電話:______________第一條項(xiàng)目概況1.1裝修地點(diǎn):__________1.2裝修面積:__________平方米1.3裝修內(nèi)容:該房產(chǎn)的室內(nèi)裝修工程,包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修,水電安裝,家具、燈具、潔具等的安裝(具體裝修內(nèi)容詳見附件一)。第二條裝修費(fèi)用及支付方式2.1裝修總費(fèi)用:人民幣____元(大寫:____________________元整)。2.2甲方支付裝修費(fèi)用的方式如下:(1)本合同簽訂后____日內(nèi),甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款;(2)裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時,甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的____%;(3)裝修工程完工且甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi),甲方支付乙方裝修總費(fèi)用的剩余____%。第三條裝修期限3.1本合同項(xiàng)下的裝修工程自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____天。如遇特殊情況,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修期限。第四條材料供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及本合同約定的裝修內(nèi)容,負(fù)責(zé)采購符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。4.2乙方采購的裝修材料應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、說明書等資料,甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。第五條裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。5.2裝修工程完工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。5.3如甲方對裝修工程不滿意,可要求乙方在____日內(nèi)進(jìn)行整改,直至達(dá)到甲方滿意為止。第六條質(zhì)量保證6.1裝修工程自驗(yàn)收合格之日起,乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)量保證期。6.2在質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方施工不當(dāng)或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)瑕疵,乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為合同總金額的____%。7.2乙方未按約定完成裝修工程的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,附件一為本合同的重要組成部分。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽名):_______乙方代表(簽名):_______簽訂日期:______________注意事項(xiàng):1.材料供應(yīng):確保乙方提供的裝修材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢。2.裝修期限:注意合同約定的裝修期限,如有延期情況,應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整。3.質(zhì)量保證:明確質(zhì)量保證期限,確保在質(zhì)保期內(nèi)乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。4.違約責(zé)任:雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定,避免因違約導(dǎo)致承擔(dān)賠償金或其他法律后果。5.爭議解決:爭議發(fā)生時,應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。解決辦法:1.對材料進(jìn)行抽檢,確保質(zhì)量合格。2.如有延期情況,及時與對方協(xié)商,簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.在驗(yàn)收合格后,要求乙方提供書面的質(zhì)量保證承諾。4.履行合同過程中,注意留存相關(guān)證據(jù),如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。5.發(fā)生爭議時,積極與對方協(xié)商,協(xié)商不成時及時采取法律手段維權(quán)。法律名詞解釋:1.預(yù)付款:合同履行前,甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng),作為履行合同的保障。2.質(zhì)量保證期:指在合同約定的期限內(nèi),乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理或更換。3.違約金:違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的一定數(shù)額的金錢,作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方采取的方法和途徑來解決爭議,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。5.賠償金:違約方因違反合同約定,造成對方損失所應(yīng)支付的金錢補(bǔ)償。特殊情況1:如果房子里有小朋友補(bǔ)充條款:考慮到兒童的安全,乙方在施工過程中應(yīng)確保所有尖銳的邊角均做圓滑處理,并使用環(huán)保等級達(dá)標(biāo)的裝修材料。特殊情況2:如果是老舊房屋翻新補(bǔ)充條款:鑒于該房產(chǎn)為老舊房屋,乙方在施工前應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢查,確保安全。如有必要,乙方應(yīng)提出加固方案,并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。特殊情況3:如果業(yè)主有特殊生活習(xí)慣補(bǔ)充條款:甲方若有用特殊需求,例如宗教習(xí)慣或身體障礙等,乙方應(yīng)充分了解并作出相應(yīng)的裝修設(shè)計(jì)調(diào)整,以方便甲方日常生活。1.附件一:裝修內(nèi)容詳細(xì)清單附件列表:1.裝修項(xiàng)目清單:這個附件得詳細(xì)列出所有的裝修項(xiàng)目和材料,這樣咱們雙方心里都有個數(shù)。2.裝修設(shè)計(jì)圖:這個是很重要的,得有詳細(xì)的平面圖、立面圖,確保裝修的時候按圖施工。3.材料樣板確認(rèn)書:選用的材料樣子得有樣本,這樣裝修出來的效果才不會跟

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