一樓院子合同工作范文2024年

?一樓院子合同[工作范文]2024年合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條院子基本情況1.1院子位于__________，占地面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。1.2院子的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1院子租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離院子，并將院子恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條院子使用4.1乙方租賃期間，不得改變?cè)鹤拥闹黧w結(jié)構(gòu)，不得擅自進(jìn)行建設(shè)、改造、裝修等行為。4.2乙方應(yīng)合理使用院子，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證院子權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.2甲方應(yīng)按照合同約定將院子交付給乙方使用，并保證院子的基本使用功能。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用院子，享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離院子，并將院子恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)合同違約金及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的身份證號(hào)、地址等信息，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)描述院子基本情況：包括位置、面積、土地性質(zhì)等，以便雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限和續(xù)租條件：明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間和方式，以及逾期支付的滯納金。5.使用規(guī)定：乙方在租賃期間應(yīng)遵守的使用規(guī)定，包括不得改變?cè)鹤咏Y(jié)構(gòu)、不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)等。6.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指乙方為使用甲方院子而支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體在民事活動(dòng)中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行解決。8.法律訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審判的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：院子用于開設(shè)家庭式幼兒園。補(bǔ)充條款：考慮到幼兒園的特殊性，雙方同意在院子里增設(shè)兒童游樂設(shè)施。乙方應(yīng)確保這些設(shè)施安全可靠，符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行維護(hù)檢查。同時(shí)，乙方需取得相關(guān)教育部門的許可，并保證幼兒園的運(yùn)營不會(huì)影響鄰居的日常生活。2.應(yīng)用場(chǎng)合：院子用于舉辦婚禮或派對(duì)等私人活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方如需在院子里舉辦大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并確保活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍鄰居造成噪音或其他不便。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，比如提供額外的停車空間或臨時(shí)設(shè)施。3.應(yīng)用場(chǎng)合：院子用于種植蔬菜和養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：乙方在院子里種植蔬菜和養(yǎng)殖時(shí)，應(yīng)確保遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得使用違禁農(nóng)藥和飼料。同時(shí)，乙方應(yīng)采取措施防止異味和噪音，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得影響鄰居的正常生活。合同附件列表：1.院子現(xiàn)狀平面圖2.甲方土地使用證復(fù)印件3.雙方身份證復(fù)印件4.院子使用規(guī)劃方案（如有特定用途，如家庭幼兒園、婚禮場(chǎng)地等）5.安全措施和應(yīng)急預(yù)案（尤其是對(duì)于可能