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文檔簡介
商業(yè)用地個(gè)人購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:商業(yè)用地個(gè)人購買合同模板
一、合同主體
甲方(賣方):__________
乙方(買方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方商業(yè)用地事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
二、土地基本情況
1.土地位置:__________
2.土地面積:__________
3.土地用途:商業(yè)用地
4.土地使用權(quán)性質(zhì):出讓
5.土地使用權(quán)期限:自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
三、土地價(jià)格及支付方式
1.土地總價(jià)款:人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________
2.付款方式:乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付土地總價(jià)款的____%;剩余款項(xiàng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。
四、土地過戶
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),包括但不限于提供土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。
2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,支付土地使用權(quán)過戶所需稅費(fèi)。
3.土地過戶手續(xù)辦理完畢后,甲乙雙方共同辦理土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件的交接。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方保證所售土地權(quán)屬清晰,無抵押、無查封、無糾紛。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。
3.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同簽訂后的土地使用秩序,確保土地使用安全。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:土地總價(jià)款×____%。
2.乙方未按約定支付土地總價(jià)款的,甲方有權(quán)解除本合同,已支付的款項(xiàng)不予退還。
七、爭議解決
如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):__________乙方(買方):__________
代表:__________代表:__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂日期:____年____月____日
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