2024商鋪贈與合同

?合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子：________________鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有者，對該商鋪擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的商鋪贈與，并愿意履行本合同約定的義務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定訂立本合同?，F(xiàn)雙方就商鋪贈與事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的商鋪名稱：________________商鋪地址：________________商鋪面積：________________商鋪產(chǎn)權(quán)期限：________________1.2甲方應(yīng)保證對本合同贈與標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，確保該商鋪不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為贈與手續(xù)費。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為商鋪過戶稅費。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用。2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為商鋪產(chǎn)權(quán)證照費用。2.5乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為商鋪維修基金。第三條贈與手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向商鋪所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向商鋪所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理稅費申報手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向商鋪所在地工商行政管理部門辦理工商變更登記手續(xù)。第四條贈與標(biāo)的的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2商鋪交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對本合同贈與標(biāo)的有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，確保該商鋪不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明文件和相關(guān)資料。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付過戶稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用和產(chǎn)權(quán)證照費用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受商鋪贈與，并履行本合同約定的義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪維修基金。6.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2如果甲方違反本合同第5.1條約定，導(dǎo)致商鋪存在權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方所遭受的損失。7.3如果乙方違反本合同第6.1條、第6.2條和第6.3條約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈與和接受贈與的能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整、明確，避免含糊不清或誤導(dǎo)性陳述。3.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同，理解合同條款，確保簽訂合意思表示真實。4.合同中的日期、金額、條款等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免產(chǎn)生誤解。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。6.在合同履行過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。7.確保合同簽訂后，雙方均保留合同副本，以便日后查閱和追溯。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識。2.若協(xié)商無果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解組織申請調(diào)解。3.若調(diào)解不成功，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在解決糾紛過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取違法手段。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.贈與方（甲方）：指將財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方（乙方）：指接受他人贈與財產(chǎn)的一方。3.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動的建筑物或構(gòu)筑物。4.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.處置權(quán)：指所有人對其財產(chǎn)進(jìn)行處理的權(quán)利，包括出售、贈與、抵押等。6.過戶稅費：指在不動產(chǎn)或股權(quán)等轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)繳納的稅費。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的登記手續(xù)。8.工商變更登記：指企業(yè)或個體工商戶在名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本等事項發(fā)生變更時，向工商行政管理部門辦理的登記手續(xù)。9.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.商鋪所有權(quán)人將商鋪無償轉(zhuǎn)讓給親屬、朋友或其他關(guān)系人。2.企業(yè)或個人為獎勵員工，將商鋪作為贈與對象。3.慈善機(jī)構(gòu)或個人為公益目的，將商鋪贈與符合條件的受益人。4.各類贈與合同中涉及商鋪轉(zhuǎn)讓的情況。補(bǔ)充條款：1.如商鋪存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與承租人的租賃合同變更或解除事宜。2.甲方應(yīng)保證商鋪在贈與過程中不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。3.乙方在接收商鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)，如有違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.商鋪贈與后，如乙方需要進(jìn)行翻新、改造等手續(xù)，應(yīng)獲得相關(guān)政府部門審批，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法經(jīng)營活動。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.商鋪現(xiàn)狀