企業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目合同范本

企業(yè)資產(chǎn)管理項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)要求，甲方的聯(lián)系方式在此不予以公開。

2.合同簡介：

甲方（以下簡稱“甲方”）是一家在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè)，主要從事資產(chǎn)投資與管理業(yè)務(wù)。為了提高資產(chǎn)的使用效率，優(yōu)化資源配置，甲方擬將其部分資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理和運(yùn)營。

乙方（以下簡稱“乙方”）是一家在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊成立的企業(yè)，具備豐富的資產(chǎn)管理和運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，專業(yè)為各類企業(yè)提供資產(chǎn)管理服務(wù)。

鑒于以下背景，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作：

（1）甲方擁有一定數(shù)量的固定資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備等，希望通過專業(yè)化的管理，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

（2）乙方具備專業(yè)的資產(chǎn)管理團(tuán)隊(duì)和豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┤娴馁Y產(chǎn)管理服務(wù)，提高資產(chǎn)收益。

（3）雙方在前期進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，對彼此的需求、能力和資源有了深入的了解，為本次合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同包括但不限于以下內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有條款，承諾按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其部分資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行專業(yè)管理和運(yùn)營，以提高資產(chǎn)的使用效率，優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行全面的、評估和分析，制定資產(chǎn)管理計(jì)劃。

2.乙方根據(jù)資產(chǎn)管理計(jì)劃，對甲方資產(chǎn)進(jìn)行招商、租賃、運(yùn)營和管理。

3.乙方定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況和收益狀況，確保甲方及時(shí)了解資產(chǎn)狀況。

第二條定義

1.資產(chǎn)管理：指甲方將其擁有或控制的房產(chǎn)、土地、設(shè)備等固定資產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行管理、運(yùn)營和保值增值的活動(dòng)。

2.委托資產(chǎn)：指甲方根據(jù)本合同約定，委托乙方進(jìn)行管理的資產(chǎn)。

3.資產(chǎn)收益：指甲方委托資產(chǎn)在乙方管理期間產(chǎn)生的租金、投資回報(bào)等收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)獲得乙方定期提供的資產(chǎn)管理報(bào)告，了解資產(chǎn)狀況和收益情況。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付資產(chǎn)收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供委托資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同等。

（2）甲方應(yīng)確保委托資產(chǎn)的合法性和合規(guī)性，不得侵犯他人權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方管理費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方委托的資產(chǎn)進(jìn)行管理和運(yùn)營。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)資產(chǎn)管理計(jì)劃，對委托資產(chǎn)進(jìn)行招商、租賃、運(yùn)營等。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和支持，以便更好地履行合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的資產(chǎn)管理服務(wù)，確保資產(chǎn)保值增值。

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況和收益狀況，確保甲方及時(shí)了解資產(chǎn)狀況。

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付資產(chǎn)收益，不得無故拖延或拒付。

（4）乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，確保委托資產(chǎn)的管理和運(yùn)營活動(dòng)合法合規(guī)。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方按照甲方委托資產(chǎn)的實(shí)際收益情況，提取一定比例作為管理費(fèi)用。具體比例雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付資產(chǎn)收益和管理費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方在每個(gè)財(cái)務(wù)周期結(jié)束后的30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的資產(chǎn)收益和管理費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后的60日內(nèi)，完成對甲方委托資產(chǎn)的、評估和分析，制定資產(chǎn)管理計(jì)劃。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的財(cái)務(wù)周期，定期向甲方報(bào)告資產(chǎn)管理情況和收益狀況。

（3）合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供委托資產(chǎn)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展資產(chǎn)管理工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方無故拖延或拒付乙方管理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的____%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供專業(yè)資產(chǎn)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付資產(chǎn)收益，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將予以免除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)履行。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后60日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算、解散或喪失民事行為能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法達(dá)成一致意見；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的委托