后抵押擔(dān)保合同模板

后抵押擔(dān)保合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：后抵押擔(dān)保合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（抵押權(quán)人）：________

乙方（債務(wù)人）：________

丙方（抵押人）：________

鑒于：

1.甲方是依法成立并經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)貸款，雙方已簽訂貸款合同（編號(hào)：_______）；

3.丙方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)為乙方向甲方的貸款提供抵押擔(dān)保；

4.本合同簽訂后，甲方將按照貸款合同的約定向乙方發(fā)放貸款。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1丙方同意以其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押財(cái)產(chǎn)”），為乙方向甲方的貸款提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______；

（2）房地產(chǎn)坐落位置：_______；

（3）建筑面積：_______平方米；

（4）土地使用面積：_______平方米；

（5）他項(xiàng)權(quán)利情況：_______。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1丙方提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）貸款本金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）貸款利息；

（3）違約金；

（4）損害賠償金；

（5）實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第三條抵押登記

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。

3.2抵押登記費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如乙方按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)，優(yōu)先受償。

4.2如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)立其他抵押權(quán)或擔(dān)保物權(quán)。

5.2丙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理抵押登記手續(xù)。

5.3丙方應(yīng)確保抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租或以其他方式處分。

5.4丙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)，妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并保證抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不受損害。

第六條抵押權(quán)的消滅

6.1乙方按照貸款合同的約定履行完畢還款義務(wù)，抵押權(quán)自動(dòng)消滅。

6.2抵押權(quán)因法定原因消滅，甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致抵押權(quán)不能設(shè)立或?qū)崿F(xiàn)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權(quán)消滅時(shí)終止。

甲方