后抵押擔保合同模板

后抵押擔保合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：后抵押擔保合同模板

合同編號：_______

甲方（抵押權人）：________

乙方（債務人）：________

丙方（抵押人）：________

鑒于：

1.甲方是依法成立并經(jīng)營貸款業(yè)務的金融機構；

2.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請貸款，雙方已簽訂貸款合同（編號：_______）；

3.丙方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)為乙方向甲方的貸款提供抵押擔保；

4.本合同簽訂后，甲方將按照貸款合同的約定向乙方發(fā)放貸款。

為明確各方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：

第一條抵押財產(chǎn)

1.1丙方同意以其合法擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押財產(chǎn)”），為乙方向甲方的貸款提供抵押擔保。

1.2抵押財產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房地產(chǎn)權證編號：_______；

（2）房地產(chǎn)坐落位置：_______；

（3）建筑面積：_______平方米；

（4）土地使用面積：_______平方米；

（5）他項權利情況：_______。

第二條抵押擔保范圍

2.1丙方提供的抵押擔保范圍包括但不限于：

（1）貸款本金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

（2）貸款利息；

（3）違約金；

（4）損害賠償金；

（5）實現(xiàn)債權的費用。

第三條抵押登記

3.1丙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向有關部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付甲方。

3.2抵押登記費用由丙方承擔。

第四條抵押權的實現(xiàn)

4.1如乙方按照貸款合同的約定履行還款義務，甲方應在本合同約定的抵押擔保范圍內(nèi)，優(yōu)先受償。

4.2如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務，甲方有權依法申請實現(xiàn)抵押權，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

第五條丙方的權利義務

5.1丙方應保證抵押財產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，且未設立其他抵押權或擔保物權。

5.2丙方應按照本合同的約定，辦理抵押登記手續(xù)。

5.3丙方應確保抵押財產(chǎn)在抵押期間內(nèi)，不得轉讓、贈與、出租或以其他方式處分。

5.4丙方應在抵押期間內(nèi)，妥善保管抵押財產(chǎn)，并保證抵押財產(chǎn)的價值不受損害。

第六條抵押權的消滅

6.1乙方按照貸款合同的約定履行完畢還款義務，抵押權自動消滅。

6.2抵押權因法定原因消滅，甲方應協(xié)助丙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。

第七條違約責任

7.1如丙方違反本合同的約定，導致抵押權不能設立或?qū)崿F(xiàn)，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

7.2如乙方未按照貸款合同的約定履行還款義務，丙方有權要求甲方依法實現(xiàn)抵押權。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式叁份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押權消滅時終止。

甲方