不經(jīng)中介購房合同模板

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標題：不經(jīng)中介購房合同模板

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：________________

1.2房產(chǎn)證號：________________

1.3產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________

1.4建筑面積：________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.6附屬設施：________________

二、交易價格與付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。

2.2付款方式：乙方按照以下約定向甲方支付購房款：

（1）簽訂本合同當日，支付人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)且取得新不動產(chǎn)權(quán)證書當日，支付剩余房款人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。

三、房產(chǎn)過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的定金后，積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方應在過戶過程中按照相關(guān)法律法規(guī)承擔應由買方支付的稅費。

3.3雙方應在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后，共同辦理水、電、燃氣、有線電視等過戶手續(xù)。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢且乙方支付剩余房款后，將房產(chǎn)交付乙方。

4.2甲方應保證房產(chǎn)交付時具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、有線電視等設施的正常使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房產(chǎn)交易價格的10%。

5.2甲方無權(quán)處分房產(chǎn)或存在其他影響房產(chǎn)過戶的情形，導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房款，并支付相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_____