業(yè)主和物業(yè)服務(wù)合同模板

業(yè)主和物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主和物業(yè)服務(wù)合同模板

合同編號(hào)：[____]

甲方（業(yè)主）：[姓名]

身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[詳細(xì)地址]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[公司名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]

地址：[詳細(xì)地址]

鑒于甲方為[物業(yè)地址]的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條物業(yè)范圍

1.1本合同所指物業(yè)為甲方所有，位于[物業(yè)地址]，包括但不限于：[房屋具體地址]。

1.2乙方負(fù)責(zé)上述物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；小區(qū)公共秩序的維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生清潔；公共設(shè)施的維護(hù)與管理等。

第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，并于每年的[日期]前向甲方報(bào)告上一年度的物業(yè)服務(wù)情況及當(dāng)年的服務(wù)計(jì)劃。

2.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)員工的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按月結(jié)算。

3.2甲方應(yīng)在每月的[日期]前將應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

3.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。

第四條合同的變更和終止

4.1本合同的有效期為[年限]，自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4.3在合同有效期內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（業(yè)主）：[姓名]

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：[公司名稱]

簽訂日期：[日期]

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際