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文檔簡介

商品房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：商品房抵押合同模板

一、前言

商品房抵押合同是指債務人（抵押人）將其名下的商品房抵押給債權(quán)人（抵押權(quán)人），作為債務人履行債務的擔保，雙方簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。為了保障雙方的權(quán)益，特制定本合同模板。

二、合同主體

1.債務人（抵押人）：_______（姓名/名稱），住所/注冊地：_______。

2.債權(quán)人（抵押權(quán)人）：_______（姓名/名稱），住所/注冊地：_______。

三、抵押物

1.抵押物名稱：_______（商品房名稱）。

2.抵押物位置：_______（具體地址）。

3.抵押物面積：_______平方米。

4.抵押物所有權(quán)證明：_______（證件名稱），編號：_______。

四、債務范圍

1.債務人應向債權(quán)人償還的債務金額：_______元。

2.債務人的其他債務事項：_______（包括但不限于利息、違約金等）。

五、抵押擔保范圍

1.抵押擔保的債務范圍：本合同約定的債務金額及其他相關費用。

2.抵押擔保的范圍：債務人應向債權(quán)人償還的債務金額、利息、違約金、損害賠償金及為實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用。

六、合同期限

1.合同生效日期：_______年_______月_______日。

2.合同到期日期：_______年_______月_______日。

七、合同的履行

1.債務人應按期履行還款義務，確保債權(quán)人的權(quán)益不受損害。

2.債務人在合同期限內(nèi)未按約定履行還款義務的，債權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。

八、合同的變更和終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2.債務人提前償還債務的，本合同終止。

九、爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

債務人（抵押人）：_______

債權(quán)人（抵押權(quán)人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

請根據(jù)您的實際情況填寫以上空白

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