建筑工程合同管理制度范本2024年

建筑工程合同管理制度范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2適用范圍1.3定義和解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3其他參與方信息第三章：合同標(biāo)的3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付條件第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期調(diào)整5.3工期延誤責(zé)任第六章：工程變更6.1變更申請6.2變更審批6.3變更費(fèi)用第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除后的權(quán)利與義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償范圍第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁與訴訟11.3爭議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。1.2適用范圍本合同適用于甲方與乙方就______建筑工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）所達(dá)成的合作事宜。1.3定義和解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，應(yīng)按國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方為______，法定代表人為______，注冊地址為______。2.2乙方信息乙方為______，法定代表人為______，注冊地址為______。2.3其他參與方信息如有其他參與方，其信息應(yīng)列明于本章附件中。第三章：合同標(biāo)的3.1工程概述本項(xiàng)目為______，位于______，工程規(guī)模為______平方米，工程性質(zhì)為______。3.2工程范圍本項(xiàng)目工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。第四章：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣______元（￥______），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付工程款項(xiàng)。4.3支付條件4.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)在乙方完成工程進(jìn)度的______%后支付合同總價(jià)的______%作為進(jìn)度款。4.3.3竣工款甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為竣工款。第五章：工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2工期調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并以書面形式確認(rèn)。5.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：工程變更6.1變更申請任何一方提出工程變更，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。6.2變更審批甲方應(yīng)在收到變更申請后______天內(nèi)予以審批，并書面回復(fù)乙方。6.3變更費(fèi)用工程變更所增加的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在變更協(xié)議中明確。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1初步驗(yàn)收乙方應(yīng)在工程完工后______天內(nèi)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。7.2.2正式驗(yàn)收甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后______天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供符合安全生產(chǎn)要求的施工環(huán)境，并確保施工現(xiàn)場的安全設(shè)施完善。8.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工人員的安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1施工噪音控制乙方應(yīng)采取有效措施控制施工噪音，減少對周邊環(huán)境的影響。8.2.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3事故處理8.3.1事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施。8.3.2事故責(zé)任根據(jù)事故原因，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1變更請求任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天以書面形式提出，并說明變更理由。9.1.2變更協(xié)議雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1違約解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2不可抗力解除如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1已履行部分的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)就已履行部分進(jìn)行結(jié)算。9.3.2未履行部分的處理對于未履行部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期金額的______%向乙方支付違約金。10.1.2工程延誤乙方逾期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及合理的律師費(fèi)用。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可采取以下方式解決：11.1.1調(diào)解雙方可請求相關(guān)行業(yè)組織進(jìn)行調(diào)解。11.1.2仲裁雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2仲裁與訴訟11.2.1仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.2.2訴訟如仲裁未能解決爭議，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用除仲裁費(fèi)用外，爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1履行完畢合同雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止。12.2.2解除合同根據(jù)本合同約定的條件，合同被解除。12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.3.1權(quán)利終止合同終止后，雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即告終止。12.3.2義務(wù)履行合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.1.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.1.2保密期限保密期限為合同終止后______年。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。13.2.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方應(yīng)保證甲方在合同期內(nèi)合法使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。13.3其他約定13.3.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，不得以口頭承諾或解釋作為依據(jù)。13.3.2合同修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方：______乙方：______14.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日在____簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：____。14.4合同附件14.4.1工程進(jìn)度計(jì)劃14.4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4.3其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方主導(dǎo)的建筑工程合同中，附件條款及說明對于確保合同的完整性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)的建筑工程合同的附件條款及說明：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、主體施工、裝修、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收等。每個(gè)階段的起止日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任方。進(jìn)度調(diào)整機(jī)制說明在遇到不可預(yù)見因素時(shí)，如何調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。規(guī)定進(jìn)度調(diào)整的申請、審批流程和時(shí)限。進(jìn)度監(jiān)控和報(bào)告明確進(jìn)度監(jiān)控的責(zé)任方和方法。規(guī)定進(jìn)度報(bào)告的頻率、內(nèi)容和格式。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量控制體系描述工程質(zhì)量控制的組織架構(gòu)、流程和方法。包括質(zhì)量檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明為確保工程質(zhì)量所采取的技術(shù)和管理措施。包括材料檢驗(yàn)、施工工藝、設(shè)備性能等方面的要求。質(zhì)量缺陷處理規(guī)定工程質(zhì)量缺陷的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、修復(fù)和驗(yàn)收流程。明確質(zhì)量缺陷責(zé)任的劃分和處理機(jī)制。附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施安全生產(chǎn)責(zé)任明確各方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任和義務(wù)。包括安全培訓(xùn)、現(xiàn)場管理、事故應(yīng)急等方面的要求。環(huán)境保護(hù)措施描述施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施。包括噪音控制、廢棄物處理、生態(tài)保護(hù)等方面的規(guī)定。事故處理和應(yīng)急預(yù)案制定施工事故的報(bào)告、處理和應(yīng)急預(yù)案。包括事故的分類、處理流程和責(zé)任追究。附件四：合同變更、解除和終止合同變更條件和程序明確合同變更的條件、申請、審批和執(zhí)行流程。包括變更的書面形式、時(shí)限和生效條件。合同解除條件和后果規(guī)定合同解除的條件、程序和后果。包括違約解除、不可抗力解除等情形的處理。合同終止后的權(quán)利和義務(wù)明確合同終止后各方的權(quán)利和義務(wù)。包括工程結(jié)算、資料移交、保修責(zé)任等方面的規(guī)定。附件五：爭議解決機(jī)制爭議解決方式規(guī)定爭議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。包括爭議解決的時(shí)限、程序和費(fèi)用承擔(dān)。仲裁和訴訟明確仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁地點(diǎn)。規(guī)定訴訟的管轄法院和適用法律。爭議解決的效力規(guī)定爭議解決結(jié)果的效力和執(zhí)行方式。包括裁決的執(zhí)行、違約責(zé)任的追究等方面的規(guī)定。附件六：保密和知識產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議規(guī)定各方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包括保密信息的范圍、期限和違約責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)歸屬明確工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用權(quán)。包括設(shè)計(jì)、技術(shù)、商標(biāo)、專利等方面的規(guī)定。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定各方在知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。包括知識產(chǎn)權(quán)的申請、登記、維護(hù)和侵權(quán)處理。附件七：其他約定合同解釋和補(bǔ)充規(guī)定合同的解釋原則和方法。明確合同的補(bǔ)充和修改程序。合同的法律適用明確合同適用的法律和法規(guī)。包括合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決的法律依據(jù)。附加條款的效力規(guī)定附加條款與主合同的關(guān)系和效力。包括附加條款的生效條件、修改和終止。以上附件條款及說明是對多方為主導(dǎo)的建筑工程合同的進(jìn)一步細(xì)化和完善，旨在確保合同的全面性和可操作性，為合同的順利執(zhí)行提供保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程進(jìn)度計(jì)劃包括詳細(xì)的工程進(jìn)度表、進(jìn)度調(diào)整機(jī)制、進(jìn)度監(jiān)控和報(bào)告。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述質(zhì)量控制體系、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量缺陷處理。附件三：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施包括安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施、事故處理和應(yīng)急預(yù)案。附件四：合同變更、解除和終止規(guī)定合同變更條件和程序、合同解除條件和后果、合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。附件五：爭議解決機(jī)制明確爭議解決方式、仲裁和訴訟、爭議解決的效力。附件六：保密和知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。附件七：其他約定包括合同解釋和補(bǔ)充、合同的法律適用、附加條款的效力。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期支付或逾期完成工程任務(wù)。違反合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為、相關(guān)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。仲裁：指雙方將爭議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)，由其作出具有約束力的裁決。訴訟：指通過法院解決爭議的法律程序。保密信息：指合同履行過程中知悉的，未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁未能解決爭議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除程序：合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同終止后的相關(guān)事宜：包括