2024簡單版租房合同的協(xié)議書范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金，扣除已支付的押金。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方造成的損失。7.2若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。7.3若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息準確無誤，租金價格合法合理，押金數(shù)額雙方協(xié)商確定。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)出示有效身份證件，對房屋進行實地查看，明確租金價格，并協(xié)商確定押金數(shù)額。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。2.注意事項：租賃期限、租金支付方式、提前解除合同等方面的約定應(yīng)明確清晰，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在簽訂合甲乙雙方應(yīng)詳細閱讀合同條款，對租賃期限、租金支付方式、提前解除合同等關(guān)鍵事項進行充分溝通，確保雙方權(quán)益。如有必要，可請專業(yè)法律人士協(xié)助修改合同條款。3.注意事項：房屋使用及維修責任劃分，違約責任等方面的約定應(yīng)具體明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定房屋使用及維修責任劃分，違約責任等事項，確保雙方權(quán)益。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費用。8.房屋及附屬設(shè)施：甲方出租的房屋及其配套設(shè)施、設(shè)備等。9.使用不當：乙方不符合房屋及附屬設(shè)施正常使用范圍的操作或行為。10.提前解除合同：甲乙雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或機構(gòu)出租房屋給個人或另一企業(yè)。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具或不帶家具的房屋租賃。5.房屋租賃涉及物業(yè)服務(wù)費、水電費等其他費用的分攤。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：雙方是否需要購買房屋保險，保險的覆蓋范圍等。4.變更條款：如合同一方信息發(fā)生變更時的處理辦法。5.繼承和轉(zhuǎn)租：合同終止后，乙方是否可以繼承租賃權(quán)或轉(zhuǎn)租給第三方。6.法律適用：本合同適用的法律及其解釋。7.爭議解決：雙方對于合同執(zhí)行中的爭議應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料。3.租賃押金支付憑證。4.租