2024簡易版門面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為合法擁有________________（門面地址）房產(chǎn)的出租方，且乙方愿意租賃上述門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.2乙方租賃的門面面積為____平方米。1.3乙方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____年付，共支付____個(gè)月。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)對方提供的信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地考察或要求提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限及續(xù)租條款，避免因租賃期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、續(xù)租條件和程序，確保雙方權(quán)益。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免租金支付出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間、支付方式及賬戶信息，確保雙方清楚了解支付細(xì)節(jié)。4.費(fèi)用承擔(dān)部分應(yīng)詳細(xì)列出所有相關(guān)費(fèi)用，防止后續(xù)因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確列出乙方需承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等，并規(guī)定費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。5.合同變更和解除的條件及違約責(zé)任應(yīng)明確，以保護(hù)雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定合同變更和解除的條件、程序以及違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中規(guī)定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟，并指定合同簽訂地法院為管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租租賃物的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于一年、五年等。3.適用于各種類型的門面房，如商業(yè)街、購物中心、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進(jìn)行門面內(nèi)部裝修時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的裝修規(guī)定，確保裝修安全、合規(guī)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。4.營業(yè)許可：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)營業(yè)許可手續(xù)，確保合法經(jīng)營。5.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期間，如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前