宅基地預(yù)選協(xié)議書模板

宅基地預(yù)選協(xié)議書模板

甲方（預(yù)選方）：____________________

乙方（宅基地提供方）：____________________

鑒于甲方有意向預(yù)選乙方提供的宅基地，乙方同意甲方的預(yù)選請求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本宅基地預(yù)選協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條宅基地基本情況

1.1乙方同意將位于___________________（以下簡稱“預(yù)選宅基地”）的宅基地提供給甲方預(yù)選。

1.2預(yù)選宅基地的面積為___________________平方米，具體位置、四至范圍及土地使用權(quán)證編號詳見附件一。

第二條預(yù)選條件

2.1甲方預(yù)選宅基地的用途僅限于___________________，不得擅自改變用途。

2.2甲方應(yīng)確保其預(yù)選行為符合國家及地方關(guān)于宅基地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

第三條預(yù)選費(fèi)用

3.1甲方同意向乙方支付預(yù)選費(fèi)用人民幣___________________元（￥___________________），作為預(yù)選宅基地的保證金。

3.2預(yù)選費(fèi)用的支付方式為：___________________。

3.3預(yù)選費(fèi)用的支付時(shí)間為：___________________。

第四條預(yù)選期限

4.1本協(xié)議的預(yù)選期限為自本協(xié)議生效之日起至___________________年___________________月___________________日止。

4.2預(yù)選期限屆滿，甲方未與乙方簽訂正式的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，本協(xié)議自動終止，乙方無需退還甲方已支付的預(yù)選費(fèi)用。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在預(yù)選期限內(nèi)對預(yù)選宅基地進(jìn)行實(shí)地考察，但不得進(jìn)行任何形式的建設(shè)或改變土地現(xiàn)狀。

5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付預(yù)選費(fèi)用，并在預(yù)選期限內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂正式的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方保證預(yù)選宅基地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并在預(yù)選期限內(nèi)不得將該宅基地提供給第三方預(yù)選或轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察，并提供必要的信息和資料。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本協(xié)議約定支付預(yù)選費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣___________________元（￥___________________）。

7.2如乙方在預(yù)選期限內(nèi)擅自將預(yù)選宅基地提供給第三方預(yù)選或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方雙倍返還預(yù)選費(fèi)用。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________