房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書模板

房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書模板

甲方（共有人一）：____________________

乙方（共有人二）：____________________

鑒于甲方和乙方均為位于___________________（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)共有人，現(xiàn)雙方就共有產(chǎn)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條產(chǎn)權(quán)共有

1.1甲方和乙方共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該房屋___%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方擁有該房屋___%的產(chǎn)權(quán)份額。

1.2雙方確認(rèn)，該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在甲方和乙方名下，雙方對該房屋享有同等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第二條產(chǎn)權(quán)份額的轉(zhuǎn)讓

2.1任何一方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，必須提前___天書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。

2.2另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。若另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方可以向第三方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額。

第三條共有財(cái)產(chǎn)的管理

3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定該房屋的管理方式，并指定一方作為管理人。

3.2管理人負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)、修繕、租賃等事宜，并定期向另一方報(bào)告管理情況。

第四條收益分配

4.1該房屋產(chǎn)生的租金或其他收益，按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。

4.2收益分配應(yīng)在每季度結(jié)束后的___天內(nèi)完成，由管理人負(fù)責(zé)執(zhí)行。

第五條債務(wù)承擔(dān)

5.1因該房屋產(chǎn)生的債務(wù)，按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分擔(dān)。

5.2任何一方不得以個(gè)人名義對第三方承擔(dān)超出其產(chǎn)權(quán)份額的債務(wù)。

第六條爭議解決

6.1因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交至___________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：________