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文檔簡介
旅店出兌合同(公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板)甲方:**單位或個人乙方:**單位或個人簽訂日期:**年**月**日簽訂地點:**省**市**地旅店出兌合同
旅店出兌合同
房主:_______________身份證號:_______________
出兌方:_______________身份證號:_______________
承兌方:_______________身份證號:_______________
一、旅店名稱:_______________延吉市忠州安東村旅館〔13個房間〕
二、延吉市文明社區(qū)吉祥胡同
三、出兌價:_______________
四、出兌價包含的物品:_______________
電視機13臺、洗衣機1臺、冷藏柜1臺、電腦3臺、等出兌期限到期,出兌物品歸承兌人所有。
五、旅店年租金人民幣叁萬元整〔30000.00元〕。
六、付款方式:_______________每年6月1日前支付第二年租金人民幣叁萬元整〔30000.00元〕。
七、年租金有效期:_______________當年6月15日-次年6月14日
八、責任與權(quán)利:_______________
1、房主承擔取暖費,負責房屋結(jié)構(gòu)上〔包括漏雨等〕。出現(xiàn)的各項費用支出。
2、承兌方負責上述第八條以外的水費、電費、衛(wèi)生費以及還燈泡等小維修費用。
3、房主在出兌期間有出售房屋的權(quán)利,在出兌期間,如果
出售房屋,房主要歸還承兌方的出兌價,及未到期的預(yù)收房租金。
4、承兌方要負責建筑物及經(jīng)營上的安全,建筑物要防止火
災(zāi)及跑水造成的損失,若發(fā)生損失,承兌方負全責。在經(jīng)營過程中,要遵紀守法,若發(fā)生治安等問題,出兌方及房主不負責任何責任。
九、違約責任
1、房主未及時交納取暖費影響承兌方時,承兌方拒付相應(yīng)
數(shù)額的房租,并由出兌方承擔后果。
2、承兌方未按規(guī)定交納年租金或出兌合同期限內(nèi)承兌方放
棄承兌權(quán)時,終止本合同,出兌價未到期的預(yù)收房租金歸房主所有。出兌價包含的物品也歸房主所有。
十、出兌期限:____________________年_____月_____日至_____年_____月_____日。十一、出兌之前的所有費用由出兌方負責。
房主:_______________
出兌方:_______________承兌方:_______________
簽字日期:____________________年_____月_____日
本范文文章系精心整理,難免有不足之處,歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時,我會格外小心,確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項,以及如何避免這些坑的方法:###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**:-在簽署任何合同之前,我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人,我會要求查看身份證件,并保留復(fù)印件。如果是公司,則需查詢其工商注冊信息,以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**:-我會仔細審閱合同中的每一個條款,尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確,并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細節(jié)**:-我會特別留意合同中的小字條款,因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如,一些隱含的責任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**:-我會檢查合同中關(guān)于違約責任的規(guī)定,包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理,既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**:-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息,我會確保有適當?shù)谋C軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**:-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同,我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**:-我會在沒有空白行的地方簽名,以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字,避免簽字被篡改。8.**明確日期**:-我會在合同上清楚地標明簽署日期,這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**:-**解決方案**:在簽訂合同之前,我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況,比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**:-**解決方案**:我會比較市場價格,確保折扣的真實性,并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**:-**解決方案**:我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品,并在合同中明確質(zhì)量標準和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**:-**解決方案**:在合同中詳細規(guī)定售后服務(wù)條款,包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**:-**解決方案**:要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費用,并在合同中明確列出,避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**
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