酒店合同協(xié)議2024年

?酒店合同協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條酒店基本情況1.1甲方酒店位于_______（地址），酒店名稱為_______，營業(yè)執(zhí)照注冊號為_______。1.2酒店占地面積_______平方米，建筑總面積_______平方米，共有客房_______間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用酒店，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在當(dāng)年____月____日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方開戶銀行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)提供酒店及附屬設(shè)施的正常運行和維護；（2）甲方應(yīng)在租賃期滿前，按乙方要求對酒店進行維修，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好；（3）甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營，并協(xié)助乙方處理與酒店有關(guān)的事宜。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用酒店，進行經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：_______；（3）乙方應(yīng)合理使用酒店及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：_______。5.2除不可抗力因素外，甲方未按約定提供酒店或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：酒店設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為酒店所有權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方應(yīng)為具備合法經(jīng)營資格的企業(yè)或個人。1.注意合同期限：確保租賃期限明確，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結(jié)束日期。權(quán)利：合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，可要求對方為或不為一定行為的可能性。義務(wù)：合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，必須為或不為一定行為的約束。3.違約責(zé)任：定義：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：定義：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力：定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力的范圍和后果，以及因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時的處理方式。6.合同生效：定義：指合同依法成立后，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時間點。確保所有條款清晰明了，避免模糊不清的表述。在簽訂合同前，雙方充分溝通，確保對合同內(nèi)容無誤解。特殊場合一：酒店舉辦大型活動場合描述：如果乙方打算在酒店舉辦一些大型活動，比如婚禮、年會或者國際會議，那么可能會有一些特別的需要。補充條款：我們可以增加一條“特別活動條款”，比如：“乙方在租賃期間如需舉辦大型活動，應(yīng)提前____個月通知甲方，甲方可根據(jù)活動需求提供必要的支持和配合，包括但不限于增加安保人員、調(diào)整酒店布局等?！碧厥鈭龊隙壕频暄b修或翻新場合描述：如果酒店在租賃期間需要裝修或翻新，這可能會影響到乙方的正常運營。補充條款：可以添加“裝修條款”：“若甲方在租賃期間需要對酒店進行裝修或翻新，應(yīng)提前____個月通知乙方，并盡可能減少對乙方經(jīng)營活動的影響。必要時，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的租金減免?！?.酒店設(shè)施設(shè)備清單：這個清單要詳細(xì)列出所有的設(shè)施設(shè)備，確保雙方都清楚酒店的狀態(tài)。2.租金支付憑證：用于每次租金支付后的憑證，證明租金已支付。附件列表：1.酒店平面圖：讓乙方更清楚地了解酒店的結(jié)構(gòu)。酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件