車位租賃簡單合同2024年

?車位租賃簡單合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條車位情況1.1車位位于__________（車位詳細(xì)地址），車位編號為：__________。1.2車位用途：乙方租賃該車位僅用于停放小型轎車，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車位符合停車要求，不存在安全隱患。4.2甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方改正。4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用車位，愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)車輛的安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何因車輛停放造成的損失。4.5乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用。第六條合同變更、解除與終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.2在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空，并將車位恢復(fù)原狀。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確認(rèn)車位的合法所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方是否為車位的合法所有者，有權(quán)將該車位出租。2.明確車位使用范圍：雙方應(yīng)明確車位的用途，避免乙方超范圍使用導(dǎo)致糾紛。3.定期支付租金：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的期限和方式支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。4.維護(hù)車位設(shè)施：乙方在使用車位期間，應(yīng)妥善保管并維護(hù)車位設(shè)施，避免損壞。5.處理不可抗力因素：合同中應(yīng)包含對不可抗力因素的約定，以明確在發(fā)生此類事件時的責(zé)任分擔(dān)。6.糾紛解決方式：雙方應(yīng)明確選擇解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.合同中應(yīng)詳細(xì)記載車位的權(quán)屬情況，必要時可要求甲方提供權(quán)屬證明。2.在合同中具體列明車位的使用范圍和禁止行為。3.設(shè)立明確的租金支付條款，并規(guī)定逾期支付的違約責(zé)任。4.規(guī)定乙方對車位設(shè)施的維護(hù)責(zé)任及損壞賠償條款。5.在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時的合同解除或終止條件。6.選擇雙方均可接受的爭議解決方式，并在合同中明確記載。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，將車位提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃車位，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的車位租賃的有效時間段。滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，按照合同約定比例額外支付給出租方的金錢。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。場合一：乙方需要將車位用于特定車輛（如新能源汽車）補充條款：考慮到乙方可能需要將車位用于停放特殊車輛，比如新能源汽車，我們可以在合同中這樣補充：“鑒于乙方擬在租賃期內(nèi)停放新能源汽車，甲方同意乙方在車位內(nèi)安裝必要的充電設(shè)備，但乙方必須保證充電設(shè)備的安裝和使用符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除，恢復(fù)車位原狀?！眻龊隙很囄晃挥谧≌瑓^(qū)，需要考慮鄰里和諧補充條款：“乙方在使用車位期間，應(yīng)確保車輛停放不影響其他居民的出行和居住環(huán)境，避免產(chǎn)生噪音或其他干擾。如因乙方車輛停放造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極配合甲方解決。”場合三：乙方需要臨時增加租賃時間補充條款：有時候乙方可能會需要臨時延長租賃時間，可以這樣補充：“若乙方因特殊情況需要延長租賃時間，應(yīng)至少提前一周通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充協(xié)議，明確延長期間的租金和其他相關(guān)事項。”附件列表：1.車位所有權(quán)證明：甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)證明復(fù)印件。2.乙方的身份證明：身份證或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.車輛行駛證復(fù)印件：乙方停放車輛的相關(guān)證明。4.車位平面圖：車位的具體位置和尺寸圖示。5.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。嘿，咱們得準(zhǔn)備一些東西來配合這個車位租賃合同。得看看這個車位是不是真的屬于甲方，所以我們需要甲方的車位產(chǎn)權(quán)證明。然后，我們得知道乙