耕地承包合同書樣本2024年

?耕地承包合同書樣本2024年合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將其耕地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地情況1.1承包土地位于（地址）：________________，地塊編號：____________，承包土地面積：__________畝。1.2承包土地用途：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，合理利用承包土地，主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同，并報(bào)請相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年每畝人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。3.2乙方應(yīng)在每年的____月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）甲方應(yīng)保證承包土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，無權(quán)屬糾紛。（3）甲方有權(quán)對乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有承包土地的使用權(quán)，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按期支付承包金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法、違規(guī)生產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的____%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回承包土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方未按期支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3承包期滿，本合同自然終止。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件：承包土地平面圖（略）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)土地權(quán)屬：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲方對承包土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無效。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指土地所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭議。解決辦法：1.確認(rèn)權(quán)屬：辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用權(quán)證等。法律名詞：土地承包經(jīng)營權(quán)證，指證明土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬的法定憑證。承包金：指承包方為取得土地承包權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。使用權(quán)：指對土地進(jìn)行實(shí)際利用的權(quán)利，包括土地的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：對于違約責(zé)任：在合同中明確約定違約金及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約，可按照合同約定執(zhí)行。對于不可抗力：在合同中約定不可抗力作為免責(zé)條件，一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方根據(jù)合同約定處理。1.特殊場合：如果承包土地用于特殊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，比如有機(jī)農(nóng)業(yè)或者生態(tài)農(nóng)業(yè)。補(bǔ)充條款："乙方同意按照甲方提供的有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，確保土地的可持續(xù)利用。"2.特殊場合：如果乙方希望對土地進(jìn)行長期投資，比如種植果樹或者建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施。補(bǔ)充條款："乙方在承包期間對土地進(jìn)行的長期投資，如果樹種植、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)等，承包期滿后，相關(guān)資產(chǎn)的處置由甲乙雙方另行協(xié)商。"3.特殊場合：遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素，影響農(nóng)作物的正常生長。補(bǔ)充條款："如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方農(nóng)作物減產(chǎn)或絕收，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理調(diào)整承包金。"4.特殊場合：如果乙方家庭有特殊情況，比如孩子上學(xué)需要照顧。補(bǔ)充條款："考慮到乙方家庭特殊情況，甲方同意乙方在必要時(shí)可適當(dāng)減少承包土地面積，以兼顧家庭需求。"附件列表：1.承包土地平面圖：這個(gè)圖能幫我們清楚地看到土地的具體位置和邊界。2