退房協(xié)議書模板2024年

?退房協(xié)議書模板2024年合同編號：__________甲方（房東）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（租客）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為出租房屋的所有權(quán)人，乙方為房屋的實際使用人，雙方就甲方向乙方出租的房屋達成如下退房協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________1.3甲方出租房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4甲方出租房屋用途：__________二、退房事宜2.1乙方因__________（原因）向甲方提出退房申請，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方退房。2.2退房日期：乙方應于____年__月__日前將房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.3甲方應在乙方退房后____日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無損壞，甲方應將乙方已支付的租金、押金等費用扣除相關(guān)費用后，一次性退還給乙方。三、費用結(jié)算（1）租金：自合同生效之日起至退房日期止，乙方應按合同約定的租金標準支付租金。（2）水、電、燃氣費：乙方須按使用量支付水、電、燃氣費，退房時與甲方結(jié)算。（3）物業(yè)管理費：乙方須按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，退房時與甲方結(jié)算。（1）乙方使用期間產(chǎn)生的各項欠費。（2）房屋及附屬設(shè)施的損壞賠償。四、房屋及附屬設(shè)施4.1乙方應按照甲方交付時的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。4.2甲方應保證房屋及附屬設(shè)施在交付乙方使用時符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。5.2甲方未按約定時間退還乙方的租金、押金等費用，應按逾期天數(shù)支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單甲方確認房屋附屬設(shè)施清單如下：1.__________2.__________3.__________4.__________5.__________甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中涉及的房屋信息準確無誤，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。2.明確退房的具體日期，確保雙方對此無異議。3.清晰約定費用結(jié)算標準和方式，包括租金、押金、水電氣費等。4.檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在合同中列明，以免退房時發(fā)生糾紛。5.確保雙方明確了解違約責任和相應的法律后果。6.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應充分溝通，確保信息準確無誤。2.合同中應明確退房流程和時間節(jié)點，避免模糊不清。3.對于費用的結(jié)算，應有詳細的計算方式和支付時間規(guī)定。4.在入住和退房時，雙方應進行房屋及附屬設(shè)施的檢查，并簽字確認。5.違約責任部分應詳細列明各種可能的違約情況及其對應的法律責任。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并明確約定訴訟管轄地。法律名詞解釋：出租人（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人（乙方）：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定金額的錢款，合同結(jié)束后，無損壞或欠費情況下，應全額退還。違約責任：合同當事人違反合同約定，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附屬設(shè)施：指房屋主體以外的，與房屋使用相關(guān)聯(lián)的設(shè)施和設(shè)備。場合一：乙方家里有小孩，需要裝修兒童房補充條款：1.乙方在裝修前應將裝修方案提交給甲方審核，確保裝修不會對房屋結(jié)構(gòu)造成影響。裝修條款：裝修完成日期：____年__月__日甲方應在乙方裝修完成后____日內(nèi)進行驗收。場合二：乙方因工作調(diào)動，需要提前退房補充條款：2.乙方需提前一個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。附件列表：應用場合：場合三：乙方養(yǎng)寵物補充條款：如果乙方有寵物，這里有一些特別的規(guī)矩：3.乙方需確保寵物不破壞房屋設(shè)施，不干擾鄰居